למי שרוצה ללמוד על הנושא "דמי-מפתח" "דייר מוגן" ולפני פניה-למשרדי
מצורף קישור לכתבה קצרה שעשיתי על הנושא ו"נמצאת קבוע"   באינטרנט 

ברחוב מאזה=לב העיר. ק"ב 97-מ"ר סלון=2 ח´ שחוברו+הול+חדר שינה גדול+חדר קטן.תקרות גבוהות במצב טוב 2 מ´ ש´

ברחוב נחמני=לב העיר 93 מ"ר, חמישה חדרים, קומה 2 ללא מעלית או חניה. תקרות גבוהות, בניין באוהאוס מטופח מבקשים 1.9 מ´ ש"ח  

ברחוב אלנבי ליד הים 4.5 חדרים ק"ב 115 מ"ר המחיר 1.6 מ´ ש"ח

באלנבי פינת יונה הנביא,ק"ד כ-100 מ"ר.למכירה מיידית

ברחוב מאפו=שקט במרכז ת"א ק"ג 50 מדרגות דירת 4 חדרים+מרפסות סלון מרווח+מטבח פתוח צמוד+הול.3 חדרי שינה נפרדים מרווחים+2 מרפסות סגורות=לחזית ולעורף.תקרה גבוהה,במצב טוב 2 מ´ ש"ח

במאזה פינת מלצ´ט-לב העיר 2 גדולים+2 מרפסות ק"ג בבנין יפה לשימור כ-65 מ"ר במצב טוב,עורפית ושקטה 1 מ´ ש"ח

בתחילת רחוב לילנבלום (נווה צדק-שבאזי) 2 חדרים בקומה ג מבקשים 1 מ´ ש"ח

באהרונוביץ=שקט ליד כיכר דיזינגוף דירת 2 חדרים יפה במצב מצוין ק"ג 1 מ´ ש"ח

במרכז בעלי מלאכה בק"ק דירת 72 מ"ר+2 חניות. שמשמשת כחנות בהיתר הרבה שנים ניתן להסב חזרה לדירה, וניתן להמשיך כחנות, ו/או מגורים+חנות/משרד. 1.9 מ´ ש"ח (הבנין משופץ)

ברחוב חשמונאים (ליד מלצ´ט)2 חדרים+2 מרפסות 60 מ"ר קומה א.3 כיווני אוויר 900000 ש"ח

ברחוב הירדן=מול בנין האופרה.ק"ג חזית,דירת 2 ח´+2 מרפסות 55 מ"ר 
הבנין לפני שיפוץ הדירה משופצת. 900000 ש"ח. יש הסכמה מהבעלים

ברחוב הירקון ליד מלון שרתון.ק"ד 2 ח´ 40 מ"ר+מרפסת גג כניסה מיידית

ברחוב גרוזנברג ליד מידרחוב נחלת בנימין דירת גג ק"ד 70 מדרגות. 
סלון+מטבח. 2 ח´ שינה. וגג ענק 80 מ"ר פרטי לדירה. 1.3 מ´ ש"ח

ברחוב ארלוזרוב בין איבן גבירול/לשלמה המלך.דירת 2.5 חדרים
ק"ד-80 מדרגות. יש מרפסות סגורות לסלון ולחדר השינה
שטח הדירה מעל-70 מ"ר.והיא במצב מצוין.יש גג גדול מול הדירה
ששייך לכל הבנין אבל איש לא משתמש בו. המחיר 750000 ש"ח

ברחוב ראש פינה=(ליד לבנדה) דירת 3 משופצת מהיסוד פרטר 1.3 מ´ ש"ח 

ברחוב הרצל דירת חדר וחצי 60 מדרגות.עם גג מרוצף כ-400000 ש"ח
הדירה מאסבסט וגם התקרה. והשרותים+המקלחת בחוץ

ברחוב המשביר בק"א=מקביל לרחוב הרצל 128 מ"ר.דירה שמשמשת כעת כמתפרה
 מבקשים 1 מ´ ש"ח והכניסה=מיידית 

במרכז פ"ת רחוב ברון הירש ק"א 3 גדולים+מרפסת 90+מ"ר 1 מ´ ש"ח גמיש

במרכז חולון ברחוב בן יהודה בק"ב 40 מדרגות דירת 3 חדרים+מרפסת גדולה.

למכירה בדמי מפתח = ישירות מהבעלים: דירות קטנות על גבול הרצליה/רמה"ש הגדלים 60 מ"ר/45 מ"ר/ו 30 מ"ר. המחיר 550000 ש"ח לדירות הגדולות

למכירה בעלות על דירה עם דיירת מוגנת שנמצאת ברחוב יונה הנביא בקטע שקט שנמצא  קרוב לפינת אלנבי.במקור דירת 3 חדרים גדולים שופצה לדירת 4 חדרים.80+מ"ר.ק"ב עורפית בבנין.1000000 ש"ח

למכירה בעלות על דירה עם דיירת מוגנת שנמצאת ברחוב קורדוברו שבמרכז שכונת פלורנטין. הדירה 90 מ"ר=3 ח´+2 מרפסות בק"ב.  והמחיר המבוקש 850000 ש"ח

בחיפה ליד העיריה ברחוב ביאליק בקומת הקרקע 140 מ"ר.שמורכבים מדירה של כ-120 מ"ר+חנות כ-20 מ"ר שהיתה חשמל. 1/2 מ´ ש"ח

בחיפה ברחוב מוריה=מרכז הכרמל 3+2 מרפסות במצב טוב ק"א בבנין ישן אבל שמור.מבקשים 600000 ש"ח הכניסה מיידית

 בירושלים: למכירה בנין ערבי מיוחד ביופיו באיזור שוק מחנה יהודה   הבנין בן 2 קומות. עם בור מים גדול פרטי. מחיר מבוקש כ- $1.2 מ´$  בקומת הקרקע חנות לכיוון רחוב יפו בשטח של 150 מ"ר+2 דירות סטודיו  מעליהן בקומה א דירה גדולה 70+מ"ר. פאטיו פתוח כ-20 מ"ר. ודירה נוספת כ-50 מ"ר. "הבנין בדמי מפתח". ומנהל אותו אפוטרופוס שמאשר את מכירת/העברת הזכויות לאחר.שכה"ד השנתי על כל הבנין נמוך מאוד כ- $150 סה"כ. והבנין במצב שמור וטוב.

ברחביה בי"ם 70 מ"ר 3 ח´ בק"ב משופצת+מרפסת

 המשרד  מטפל בנכסים בדמ"פ: בעלויות, דירות, משרדים וחנויות

ויש אצלי הצעות לנכסים בדמי מפתח בתחומים הללו

חנות ברחוב דיזינגוף-קרוב לדיזינגוף סנטר 25 מ"ר חזיתית

במרכז רחוב שבאזי-בשכונת נווה צדק חנות בשטח של 25 מ"ר 5X5 מ"ר
עם גלריה של 15 מ"ר.הדייר הנוכחי רוצה למכור את זכויותיו בנכס 1.3 מ´ ש"ח

במרכז בעלי מלאכה בק"ק דירת 72 מ"ר+2 חניות. שמשמשת כחנות בהיתר הרבה שנים ניתן להסב חזרה לדירה, וניתן להמשיך כחנות, ו/או מגורים+חנות/משרד. 1.9 מ´ ש"ח (הבנין משופץ)

בלב הלב -!- נחמני / יבנה כ-50 מ"ר לבית מלאכה / בוטיק לתיקים 1 מ´ ש"ח

בנחלת בנימין 25 מ"ר למתנות ולכל מטרה צרה וארוכה

 באלנבי חנות תיקים/ביגוד 60-70 מ"ר+גלריה על כל השטח לאחסנה

חנות ברחוב השומר כ-60 מ"ר ק"ק. משמשת כחנות בגדים. 1 מ´ ש"ח

במרכז רחוב הרצל חנות רהיטים 40 שנה
בק"ק 39 מ"ר ומעל יש גלריה על חצי מהשטח. רוצים 550000 ש"ח

ברחוב המשביר בק"א=מקביל לרחוב הרצל 128 מ"ר. משמש כמתפרה ו/או למשהו אחר להלבשה מבקשים 1 מ´ ש"ח והכניסה=מיידית 

ברחוב הכובשים חנות פינתית 36 מ"ר לכל-מטרה חוץ ממזון

במרכז רחוב בן יהודה 60 מ"ר 2 ויטרינות-!-לרהיטים/ציוד חשמל 800000 ש"ח

בדמי מפתח מתפרה ב-2 קומות א+ב בשטח של (135+135) ויחדיו=250 מ"ר
ברחוב רענן=ליד בית רומנו ודרך יפו.ותחנת רכבת קלה שמתוכננת. 1.5 מ´ ש"ח

חנות קטנה בדמ"פ 10 מ"ר ק"ק + גלריה 5 מ"ר. רחוב הקישון פינת רחוב לוינסקי  להלבשה בלבדהדייר שם 50 שנה. מבקשים 250000 ₪ כולל החלק לבעל הבית

ברחוב קטן=ליד סלמה כרגע מוסך לפחחות רכב בנוי 110 מ"ר+גלריה 50 מ"ר+חצר קטנה מבקשים 1.3 מ´ ש"ח (בעתיד הקרוב יבנו מגורים)

בשכונת התקווה כ-60 מ"ר פינתית.לכל-מטרה 400000 ש"ח 

מינימרקט בשכונת התקווה 90 מ"ר למסירה בדמ"פ

במרכז ר"ג חנות של 40 מ"ר+40 מ"ר גלריה.לא-למזון. כעת=חשמל

בעכו העתיקה ליד הים בעלות על 4 אולמות עם דיירים בדמ"פ 4 מ´ ש"ח

משרד במיקום מרכזי בת"א- בפינת הרחובות הרצל ולילנבלום.בנין=לשימור
בקומה א עורפי 26 מ"ר+גלריה 26 מ"ר =2 חדרים + שרותים ואמבטיה

הצעות נוספות לחנויות ואולמות בת"א בדמי מפתח
 
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר