|
למי שרוצה ללמוד על הנושא "דמי-מפתח" "דייר מוגן" ולפני פניה-למשרדי מצורף קישור לכתבה קצרה שעשיתי על הנושא ו"נמצאת קבוע" באינטרנט בשנקין דירת 4.5 חדרים, כ-130 מ"ר. בקומה א מבקשים כ-2 מ´ ש"ח בשנקין ליד הגלבוע ק"ב 120 מ"ר 4 חדרים מבקשים 2.5 מ´ ש"ח גמיש. במצב-טוב במאזה=לב העיר. ק"ב 97-מ"ר סלון=2 ח´ שחוברו+הול+חדר שינה גדול+חדר קטן.תקרות גבוהות במצב טוב 2 מ´ ש´ ברחוב נחמני=לב העיר 93 מ"ר, חמישה חדרים, קומה
2 ללא מעלית או חניה. תקרות גבוהות, בניין באוהאוס מטופח 1.9 מ´ ש"ח בחיסין ק"ג 50 מדרגות,(תיתכן מעלית בקרוב)סלון מרווח+מטבח פתוח+3 ח´ שינה נפרדים(לא גדולים).תקרה גבוהה.מיזוג.מוארת.משופצת.מבקשים 2.2 מ´ בשדרות חן/הבימה ק"ג דירת סטודיו מרווחת+מרפסת,מוארת ושקטה 1.1 מ´ ש"ח באיבן גבירול ליד קפלן 2.5 ח´ 70 מ"ר ק"ג חזית 1.4 מ´ ש"ח ברחוב פילון (שקט,ליד שד´ בן גוריון)2.5 ק"ד עם יציאה לגג הבנין 65 מ´ ברחוב פילון (שקט,ליד שד´ בן גוריון)פרטר-4 מדרגות 75 מ"ר 2 מ´ ש"ח גמיש ברחוב פילון 2.5 חדרים+מרפסת קומה א כ-70 מ"ר. 2 מ´ ש"ח גמיש ברחוב אלנבי ליד הים 4.5 חדרים ק"ב 115 מ"ר המחיר 1.6 מ´ ש"ח באלנבי פינת יונה הנביא,ק"ד כ-100 מ"ר.למכירה מיידית ברחוב יונה הנביא קרוב-לים 94 מ"ר ק"ב 3.5 חדרים מבקשים 1.8 מ´ ש"ח ברחוב מאפו=שקט במרכז ת"א ק"ג 50 מדרגות דירת 4 חדרים+מרפסות סלון מרווח+מטבח פתוח צמוד+הול.3 חדרי שינה נפרדים מרווחים+2 מרפסות סגורות=לחזית ולעורף.תקרה גבוהה,במצב טוב 2 מ´ ש"ח בדיזינגוף ליד שד´ בן גוריון.ק"ג.סלון גדול,ח´ שינה גדול,עוד חדר קטן, מרפסת גדולה למערב.92 מ"ר שטח הדירה.1.7 מ´ ש"ח בתחילת רחוב פינסקר,ק"א 70 מ"ר 3 חדרים. 1.3 מ´ ש"ח ברחוב גוטליב=שקט ומרכזי.2 ח´ 60 מ"ר משופצת.ק"ג 1.6 מ´ ש"ח ברחוב גוטליב,2.5 חדרים,ק"ק + יציאה לחצר פרטית,68 מ´ 1.4 מ´ בצפון רחוב בן יהודה בקומה אחרונה דירת 2 חדרים 1300000 ש"ח גמיש באלנבי ליד אידלסון ק"ג דירת 1.5 חדרים.כ-30 מ"ר 700000 ש"ח ברחוב הקישון בשכונת פלורנטין. דירת 3 חדרים+2 מרפסות בקומה א מעל החנויות,בשטח של כ-85 מ"ר. 1.2 מ´ ש"ח ברחוב בנבנישטי בשכונת פלורנטין. דירת 2 חדרים ק"ד 88 מדרגות. 55 מ"ר.שקטה. מבקשים 1 מ´ ש"ח ברחוב ראש פינה=(ליד לבנדה) דירת 3 משופצת מהיסוד פרטר 1.3 מ´ ש"ח במרכז בעלי מלאכה בק"ק דירת 72 מ"ר+2 חניות שמשמשת כחנות בהיתר הרבה שנים ניתן להסב חזרה לדירה,וניתן להמשיך כחנות,ו/או מגורים+חנות/משרד 1.9 מ´ ש"ח (הבנין משופץ) במרכז פ"ת רחוב ברון הירש ק"א 3 גדולים+מרפסת 90+מ"ר 1 מ´ ש"ח גמיש במרכז פ"ת 2 מרווחים+מרפסת,60 מ"ר ק"ג במצב טוב 400000 ש"ח במרכז חולון ברחוב בן יהודה בק"ב 40 מדרגות דירת 3 חדרים+מרפסת גדולה. בהרצליה ברחוב הרב קוק.ק"ב 3 גדולים תקרות גבוהות,משופצת 1 מ´ ש"ח בחיפה ליד העיריה ברחוב ביאליק בקומת הקרקע 140 מ"ר.שמורכבים מדירה של כ-120 מ"ר+חנות כ-20 מ"ר שהיתה חשמל. 1/2 מ´ ש"ח ברחביה בי"ם 70 מ"ר 3 ח´ בק"ב משופצת+מרפסת בנחלאות ליד אגריפס ברחוב סוכת שלום. דירת סטודיו=גדול 30 מ"ר עם תקרה 6-7 מ"ר וכניסה נפרדת,בבנין לשימור המשרד מטפל בנכסים בדמ"פ: בעלויות, דירות, משרדים וחנויות ויש אצלי הצעות לנכסים בדמי מפתח בתחומים הללו חנויות ועסקים בדמי-מפתח מול הדיזינגוף סנטר=מרכזית. 110 מ"ר+60 מ"ר מחסן מקורה כעת ההייתר הוא לחומרי בנין,ואינסטלציה. בהיזדמנות חנות ברחוב דיזינגוף-קרוב לדיזינגוף סנטר 25 מ"ר חזיתית במרכז רחוב שבאזי-בשכונת נווה צדק חנות בשטח של 25 מ"ר 5X5 מ"ר עם גלריה של 15 מ"ר.הדייר הנוכחי רוצה למכור את זכויותיו בנכס 1.3 מ´ ש"ח במרכז בעלי מלאכה בק"ק דירת 72 מ"ר+2 חניות. שמשמשת כחנות בהיתר הרבה שנים ניתן להסב חזרה לדירה, וניתן להמשיך כחנות, ו/או מגורים+חנות/משרד. 1.9 מ´ ש"ח (הבנין משופץ) בלב הלב -!- נחמני / יבנה כ-50 מ"ר לבית מלאכה / בוטיק לתיקים 1 מ´ ש"ח בנחלת בנימין 25 מ"ר למתנות ולכל מטרה צרה וארוכה במרכז רחוב בן יהודה 60 מ"ר 2 ויטרינות-!-לרהיטים/ציוד חשמל 800000 ש"ח ברחוב בן יהודה (קרוב לאלנבי) חנות 38 מ"ר חצי-מרתף לסנדלריה ותפירה באלנבי מול שוק הכרמל 16 מ"ר לאביזרי אופנה באלנבי ליד שוק הכרמל 36 מ"ר עם תקרה גבוהה,אפשרות לגלריה.משמשת כחנות לביגדי גברים (גם ברישיון=בחוזה) באלנבי חנות תיקים/ביגוד 60-70 מ"ר + גלריה על כל השטח לאחסנה באלנבי ליד ביאליק/הס 40 מ"ר+גלריה,(השימוש=חנות הלבשה) באלנבי כיכר מגן דוד 10 מ"ר חנות בזול (למוצרי סידקית חנות ברחוב השומר כ-60 מ"ר ק"ק. משמשת כחנות בגדים. 1 מ´ ש"ח ברחוב השומר/פינת שוק הכרמל 77 מ"ר בק"ב למוצרי-אופנה 1.2 מ´ ש"ח במרכז רחוב הרצל חנות רהיטים 40 שנה בק"ק 39 מ"ר ומעל יש גלריה על חצי מהשטח. רוצים 550000 ש"ח בהרצל פינת לווינסקי 20 מ"ר+גלריה קטנה. (לשימושים-שונים) ברחוב המשביר בק"א=מקביל לרחוב הרצל 128 מ"ר. משמש כמתפרה ו/או למשהו אחר להלבשה מבקשים 1 מ´ ש"ח והכניסה=מיידית ברחוב הכובשים חנות פינתית 36 מ"ר לכל-מטרה חוץ ממזון בדמי מפתח מתפרה ב-2 קומות א+ב בשטח של (135+135) ויחדיו=250 מ"ר ברחוב רענן=ליד בית רומנו ודרך יפו.2 מ´ ש"ח ניתן לרכוש גם רק אולם אחד חנות קטנה בדמ"פ 10 מ"ר ק"ק + גלריה 5 מ"ר. רחוב הקישון פינת רחוב לוינסקי להלבשה בלבד. הדייר שם 50 שנה. מבקשים 250000 ₪ כולל החלק לבעל הבית ברחוב המשביר (בפלורנטין) חנות 16 מ"ר+16 מ"ר גלריה. הרישיון=לקונפקציה ברחוב קטן=ליד סלמה כרגע מוסך לפחחות רכב בנוי 110 מ"ר+גלריה 50 מ"ר+חצר קטנה מבקשים 1.3 מ´ ש"ח (בעתיד הקרוב יבנו מגורים) ברחוב שוקן אולם 30 מ"ר שמשמש כבית מלאכה לעיבוד שבבי. ברחוב יצחק שדה במיקום טוב 20 מ"ר+20 מ"ר גלריה.חנות וותיקה לכלי עבודה בשכונת התקווה כ-60 מ"ר פינתית.לכל-מטרה 400000 ש"ח מינימרקט בשכונת התקווה 90 מ"ר למסירה בדמ"פ במרכז ר"ג חנות של 40 מ"ר+40 מ"ר גלריה.לא-למזון. כעת=חשמל במרכז ירושלים ברחוב
יפו ליד העיריה. חנות בשטח של 110 מ"ר = 55
מ"ר ק"ק + 55 מ"ר גלריה (גובה התקרה 6 מ"ר). יש
רישיון לכל-מטרה. מבקש 2.9 מ´ ₪. מאחוריה ברחוב שושן ק"ק (יורדים 4 מדרגות) אולם משופץ = 50 מ"ר היה מחסן 1.25 מ´ ₪ במרכז ירושלים ברחוב יפו בקומה שניה. אולם גדול + 6 חדרים סה"כ כ-150 מ"ר עם חלונות גדולים לרחוב. היה בעבר חנות ומשרד בעכו העתיקה ליד הים בעלות על 4 אולמות עם דיירים בדמ"פ 4 מ´ ש"ח משרד במיקום מרכזי בת"א- בפינת הרחובות הרצל ולילנבלום.בנין=לשימור בקומה א עורפי 26 מ"ר+גלריה 26 מ"ר =2 חדרים + שרותים ואמבטיה הצעות נוספות לחנויות ואולמות בת"א בדמי מפתח
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 35+שנה
אימייל ofer@ofermargolin.co.il ובאינטרנט תיווך עופר |