בהרצליה ב´ רחוב שושנה דמארי מגרש 411 מ"ר לבניה מיידית של 2 קוטג´ים

כ"א כ 270 מ"ר על מגרש של כ 200 מ"ר+בריכה. המחיר 5.5 מ´ ₪   

תבע מאושרת ל-17 קוטג׳ים - מוכרים 15 יח׳ לפי 1.75 מ׳ ₪ למגרשבהוד השרון המערבית 

כולל היטל השבחה – (אין מע"מ זה פרטי)

בנחלת יהודה 4.5 דונם בגוש 6092 מוקפא בניה=כרגע 6.5 מ´ ₪ 

חצי דונם בבית חנן,גן רווה גוש 3743 חלקה 39 תת חלקה 6 מבקש 400000 ₪ 

בחרוצים  צמוד לווילות האחרונות שניבנו. 2 מגרשים צמודי-דופן 1/2 דונם כל אחד מהם.

            ולפי תמ"א 35 ניתן להגיש תוכניות.המחיר 350000 ₪ למגרש.


בשדה וארבורג גוש 7623 חלקה של 4.3 דונם=בשלמותה פרטי-טאבו

חלקה שנמצאת-100 מ"ר מבתי המושב 

בכרכור בית גדול 11 חדרים + בריכה שיושב על דונם מיתוך 5 דונם קרקע.
אחרי הפקעות ישארו עוד 2.2 דונם לבניה לפי 5 יח"ד לדונם= 12.5 יח"ד לבניה נוספת        עבר וועדה מקומית, ומועצה. וכעת בוועדה המחוזית 8.3 מ´ ₪ על כל השטח כולל הווילה

בכפר יונה קרקע ל-44 קוטג´ים 18 מגרשים המיועדים ל-2 קוטג´ים כ"א(בסה"כ 36 קוטג´ים)
בנוסף קיים מגרש המיועד ל-3 קוטג´ים ועוד מגרש ל-5 קוטג´ים.
המחיר המבוקש לכל יח׳ הוא 1.5 מ׳ ₪ כולל מע"מ פיתוח והשבחה

בבית ינאי דונם קו שני לים, מחיר נדרש 17 מ´ ₪

 קרקע קו שני לים 20 צמודי קרקע בגבעת אולגה על הים. תבע מאושרת

כל יחידה זה 280 מ"ר קרקע וזכויות בניה 60%. המחיר המבוקש 1.42 מיליון ₪ ליחידה.

בזכרון יעקב קו ראשון לים על המצוק. 54 דונם קרקע פרטית טאבו זכויות הבניה ל-16000 מ"ר.ת.ב.ע מאושרת לבניית 100 יח"ד גן/גג (לפני-שבס) 120 מ´ ₪ לפי 1.2 מ´ ₪ קרקע ליח"ד

בזכרון יעקב 2.5 דונם תבע מאושרת ל-5 דו משפחתי המחיר: 9.2 מ׳ ₪  

בעתלית בשכונת בולוני. מגרש של 360 מ"ר לבית פרטי בשטח של 260 מ"ר.1.2 מ´ ₪

בנוף כינרת צפת קרקע ל-19 קוטג´ים צמודי קרקע,כל אחד בשטח 178 מ"ר בנוי,כולל ממ"ד.   יש הייתרי בניה, אבל עדיין לא עשו פיתוח,שיעלה משהו כמו 200000 ₪ ליח"ד. מבקשים על הקרקע כ-7 מ´ ₪ ואין מע"מ בעיסקה.

ברובע הפעמון בעפולה,מגרשים לקוטג´ים. כל אחד בגודל של 250 מ"ר במחיר של 325000 ₪ טאבו פרטי. מחירים לפני התחלת הפיתוח בלבד

בעפולה ברובע יזרעאל 5 מגרשים 840 מ"ר כל אחד לבניה של 5 דירות יוקרה,גן ופנטהאוזים בכל אחד  מהם. לפי 1.6 מ´ ₪ למגרש

 במושבה מגדל במיקום הכי מדהים: נוף לכנרת ולהרי הגולן.מגרש 11 דונם לבניה מידית (צריך לתכנן)יש פרצלציה.נותרו 25 מגרשים כל מגרש רשום בטאבו בנפרד.לפי 470000 ₪ לכל מגרש של כ-300 מ"ר

במושבה יסוד המעלה בצפון. קרקע פרטית שאושרה בת.ב.ע לפני שבועיים לצמודי קרקע

מדובר על כ-150 מגרשים של חצאי דונם, לבניה של 300+מ"ר על כל אחד

הפיתוח מתחיל באפריל ויקח כחצי שנה. ואז ניתן יהיה לקבל הייתרי בניה.

לפי השמאי המחיר כ-700000 ₪ לחצי דונם. (המכירה לקבוצה רצינית בלבד). ולא לבודדים


הצעות מעודכנותלקוטג´ים, נחלות, ווילות, בתים פרטיים ומגרשים 

לבניה של כל הנ"ל בקובץ וורד מעודכן בקישור המצורף
 

                        
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 35+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר