בשכונת נווה מגן ברמה"שברחוב הגפן מגרש בשטח של כ-750 מ"ר, אדמת מינהל. עליו יש בית ישן להריסה או שיפוץ. ניתן לבנות 2 קוטג´ים = דו-משפחתי. מבקשים 5.2 מ´ ₪  

  בהרצליה ב´ רחוב שושנה דמארי מגרש 411 מ"ר לבניה מיידית של 2 קוטג´ים

כ"א כ 270 מ"ר על מגרש של כ 200 מ"ר+בריכה. המחיר 5.5 מ´ ₪   

חצי דונם בבית חנן,גן רווה גוש 3743 חלקה 39 תת חלקה 6 מבקש 400000 ₪ 

בחרוצים  צמוד לווילות האחרונות שניבנו. 2 מגרשים צמודי-דופן 1/2 דונם כל אחד מהם.

            ולפי תמ"א 35 ניתן להגיש תוכניות.המחיר 350000 ₪ למגרש.


בשדה וארבורג גוש 7623 חלקה של 4.3 דונם=בשלמותה פרטי-טאבו

חלקה שנמצאת-100 מ"ר מבתי המושב 

בכרכור בית גדול 11 חדרים + בריכה שיושב על דונם מיתוך 5 דונם קרקע.
אחרי הפקעות ישארו עוד 2.2 דונם לבניה לפי 5 יח"ד לדונם= 12.5 יח"ד לבניה נוספת        עבר וועדה מקומית, ומועצה. וכעת בוועדה המחוזית 8.3 מ´ ₪ על כל השטח כולל הווילה

בכפר יונה קרקע ל-44 קוטג´ים 18 מגרשים המיועדים ל-2 קוטג´ים כ"א(בסה"כ 36 קוטג´ים)
בנוסף קיים מגרש המיועד ל-3 קוטג´ים ועוד מגרש ל-5 קוטג´ים.
המחיר המבוקש לכל יח׳ הוא 1.5 מ׳ ₪ כולל מע"מ פיתוח והשבחה

בבית ינאי דונם קו שני לים, מחיר נדרש 17 מ´ ₪

 קרקע קו שני לים ל- 20 צמודי קרקע בגבעת אולגה על הים. תבע מאושרת

כל יחידה זה 280 מ"ר קרקע וזכויות בניה 60%. המחיר המבוקש 1.42 מיליון ₪ ליחידה.

 בפרדס חנה רח תל צבי. מגרש מאושר ל-4 יחידות.  2 דו משפחתי. ובשינוי תב"ע נקודתי אפשר (ע"פ בדיקה בוועדה) להוסיף עוד 2 יחידות ולקבל 3 דו משפחתי. כל אחד-200  מ״ר עם מרתף קטן (מותר) היא מאפשרת לעשות יחידת משנה להשכרה וגם להוסיף חדר מעל חדר האוכל לאחר טופס 4, בקלי קלות,התכסית על הקרקע היא 80 מ״ר. כמובן שכלום לא מחייב, וטעון אישור הגשה לוועדה.סה"כ זכויות בניה 800 מ״ר לפי אתר הוועדה-גוש 10103 מחיר 4.2 מ׳ ₪

בזכרון יעקב קו ראשון לים על המצוק. 54 דונם קרקע פרטית טאבו זכויות הבניה ל-16000 מ"ר.ת.ב.ע מאושרת לבניית 100 יח"ד גן/גג (לפני-שבס) 120 מ´ ₪ לפי 1.2 מ´ ₪ קרקע ליח"ד

בזכרון יעקב 2.5 דונם תבע מאושרת ל-5 דו משפחתי המחיר: 9.2 מ׳ ₪  

בעתלית בשכונת בולוני. מגרש של 360 מ"ר לבית פרטי בשטח של 260 מ"ר.1.2 מ´ ₪

בנוף כינרת צפת קרקע ל-19 קוטג´ים צמודי קרקע,כל אחד בשטח 178 מ"ר בנוי,כולל ממ"ד.   יש הייתרי בניה, אבל עדיין לא עשו פיתוח,שיעלה משהו כמו 200000 ₪ ליח"ד. מבקשים על הקרקע כ-7 מ´ ₪ ואין מע"מ בעיסקה.

 במושבה מגדל במיקום הכי מדהים: נוף לכנרת ולהרי הגולן.מגרש 11 דונם לבניה מידית (צריך לתכנן)יש פרצלציה.נותרו 25 מגרשים כל מגרש רשום בטאבו בנפרד.לפי 470000 ₪ לכל מגרש של כ-300 מ"ר

במושבה יסוד המעלה בצפון. קרקע פרטית שאושרה בת.ב.ע לפני שבועיים לצמודי קרקע

מדובר על כ-150 מגרשים של חצאי דונם, לבניה של 300+מ"ר על כל אחד

הפיתוח מתחיל באפריל ויקח כחצי שנה. ואז ניתן יהיה לקבל הייתרי בניה.

לפי השמאי המחיר כ-700000 ₪ לחצי דונם. (המכירה לקבוצה רצינית בלבד). ולא לבודדים


הצעות מעודכנותלקוטג´ים, נחלות, ווילות, בתים פרטיים ומגרשים 

לבניה של כל הנ"ל בקובץ וורד מעודכן בקישור המצורף
 

                        
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 35+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר