מגרש יוקרתי קו ראשון לים כ-2 דונם. למלונאות ודירות נופש 300 מ´ ₪  

בצפון רחוב הירקון מגרשים לבניה=צופים לים עם נוף שישאר=פתוח. (יקרים). 

בצפון רחוב הירקון בניין בן 3 קומות-עם 6 דירות קיימות-ויש הייתר בניה משולם  לבניית 6 קומות:דירת גן+5 יחידות+פנטהאוז.המחיר 23 מ´ ש"ח- כולל היתר משולם

במרכז רחוב שנקין מגרש 280 מ"ר עם בנין קטן, עם דייר מוגן אחד שהבעלים מפנים,משאירים את קומת הקרקע כדי להישאר עם קווי הבנין הישנים.ניתן לבנות 7 דירות + חנות 45 מ"ר. סה"כ 870 מ"ר חדשים למכירה.מבקשים 21 מ´ + מע"מ

במרכז נווה צדק שבאזי מגרש פינתי במיקום הכי טוב בשכונה. 470 מ"ר לבניה מיידית.

"יקראבל במיקום מצוין. 30 מ´ ש"ח כולל מס שבח,אגרות בניה,והיטלי השבחה

בקונגרס קרקע לבניה של 32 יח"ד קטנות 4 קומות דומות 6 יח"ד של כ-50 מ"ר
 בכל קומה.ו-6 דירות גג לכל אחת 40 מ"ר ח´ יציאות בגג מעל הדירות. תוכנית מאושרת ג1
 
 דירות גן +7 חניות מקורות בק"ק. מרתף עם 9 חניות+מתקני הכפלה ובסה"כ 18 חניות.
  המחיר 27 מ´ ש"ח+מע"מ 

בשכונת מונטיפיורי מגרש פינתי במיקום-טוב 518 מ"ר בטאבוזכויות הבניה בין 13-16 דירות אפשרית עיסקת קומבינציה עם הבעלים.ו/או כ-23 מ´ ש"ח קניה

            ברחוב נחלת יצחק הת.ב.ע אושרה לבניית 140 יח"ד. למכירה 56% בפרוייקט=זכויות ל-80 דירות. עוד לא הוגשו תוכניות

ברחוב הקונגרס קרוב לתחנה המרכזית החדשה מגרש ריק של 400 מ"ר למכירה בזול כ-1.1 מ´$.האיזור מוקפא בניה כרגע והעיריה שידרגה את כל התשתיות

 ברחוב מנשה בן ישראל,בהמשך לרחוב הקונגרס. המגרש בשטח 246 מ"ר,ועל המגרש בנוי בית חד קומתי 140 מ"ר שמחולק ל-2 דירות בק"ק. האחת=3 ח´ גדולים, השניה חלל ריק. כל אחת כ-70 מ"ר. האיזור כעת מוקפא לבניה בגלל תוכנית 5000 מבקשים 4 מ´

בוולפסון המגרש 255 מ"ר למכירה ב-7.5 מ´ יש אפשרות לעיסקת קומבינציה 45% למוכר=הבעלים.יש אצלי שמאות ל-11 יח"ד

בנין צמוד עם קיר משותף מוכנים ליזמות/ת.מ.א 38 ב וכו´

   ברחוב רענן =בין דרך יפו ת"א ליהודה הלוי מגרש בשטח של 770 מ"ר בטאבו. אחרי הסדר והפקעות 25 מ´ ₪

ליד התחנה המרכזית החדשה פרוייקט גדול בהליכי אישור לבניה,עם די הרבה בעלים ואיחודי מגרשים.

מול התחנה המרכזית החדשה בתוכנית תא/5000 קרקע לבניית עשרות יח"ד + מסחרי.  36 מ´ ₪

 ברחוב יסוד המעלה (שכונת נווה שאנן) בנין מניב 380000 ₪ לשנה מהקיים.להריסה ובניית 6.5 קומות ומרתפי חניה.14 מ´ ₪

 במרכז שכונת פלורנטין  מגרש לבניה כ-230 מ"ר ברחוב הקישון עם קו -0- לשני הבניינים הסמוכים לו.ניתן לבנות 12 יח"ד קטנות+ק"ק מסחרית. ת.ב.ע פלורנטין 700 מ"ר.יש תוכניות אדריכליות. 13 מ´ ₪ +מע"מ.יש חנות תפוסה בק"ק והדייר המוגן שמפנה אותה,ישלם לקונה 2.8 מ´ ₪ תמורת המסחרי החדש:79 מ"ר בק"ק + 79 מ"ר במרתף לפי התוכניות שהכינו.ולא הוגשו עדיין לעיריה. 

 צמוד לפארק אריאל שרון בשכונת ידידה קרקע לבניה של 8 קוטג´ים בשטח של כ-300 מ"ר כל אחד. 12 מ´ ₪ 

בשכונת התקווה ברחוב מרכזי 1.3 דונם. עם כמה מבנים מושכרים להריסה  (כולם של המוכר) 25 מ´ ₪ גמיש                      

במרכז יפו למכירה קרקע לעשרות יח"ד. הבעלים מעדיף שותף להגדלת זכויות הבניה בקרקע ולבניה יחדיו

ביפו במיתחם אנדרומדה היוקרתי קרקע ל 3 בניינים 108 יחידות דיור וכן 950 מ"ר מסחרי בקומת הקרקע.

ביפו ברחוב אוהב ישראל  מגרש  של כ- 430 מ"ר (על המגרש כרגע יש מבנה להריסה).לבניה רוויה-כ-4 קומות .סה"כ- 6 יח"ד דירת גן + 4 רגילות + פנטהאוז. לבנייה מידית כולל תוכניות והיתר בנייה.8,200,000 מליון ש"ח + מע"מ .

 ביפו מגרש 700 מ״ר לעסקת קומבינציה,מבקשים 40% ברחוב גר צדק ע״פ התב״ע ניתן לבנות לפחות 16 יח׳- אך חייבים לבדוק ולוודא בעיריה.

בבת ים מגרש 1678 מ"ר.זכויות הבניה:6 מרתפי חניה:7410 מ"ר (שטח שירות).מסחר:769מ"ר עיקרי+265 מ"ר שירות.ציבורי:310 מ"ר עיקרי+107 מ"ר שירות.תעסוקה (משרדים, מרפאה, מלון, וכו´):3954 מ"ר עיקרי+787 מ"ר מרפסות+1226 מ"ר שירות.מגורים:5025 מ"ר עיקרי+900 מ"ר מרפסות+3718 מ"ר שירות (שטחי ממ"ד של 12 מ"ר לדירה-כלולים בשטחי שירות).(75 דירות מתוכם 15 דירות לא גדול מ-75מ"ר+ממ"ד).יש אפשרות חלקית לבנות בית מלון (2371 מ"ר) השטחים יילקחו ממסחר ומתעסוקה.50 מיליון ₪+מע״ם ,היטל השבחה בשביל המוכר(+10 מיליון ₪) 

בצהלה ברחוב משה סנה 2 מגרשים סמוכים=ביחד מעל דונם מבקשים 9.2 מ´ ₪

בר"ג ברחוב שקט ויפה 424 מ"ר אחרי הפקעות ל-12 יח"ד יש היתר מהוועדה. 11 מ´ ₪ לעיסקה=זריזה

בר"ג ברחוב החיל מגרש לבניית 9-11 יח"ד מבקשים 8.5 מ´ . ומגרש לבנית 13 יח"ד מבקשים 10.7 מ´

ברחוב מטלון בתל אביב עיסקת ת.מ.א 38א  כרגע 8 יח"ד קיימות. אפשרות לתוספת של 9 יח"ד נוספות לפי ת.מ.א 38 א הבעלים רוצה למכור 4 דירות ב-5.5 מ´ ואז לצאת לת.מ.א בשותפות 50%

בגבעתים ברחוב אנצ´ו סירני עיסקת ת.מ.א 38/ב הריסת הקיים ובניית בנין חדש. הדיירים חתומים ויש תוכניות,כרגע במו"מ

בקרית אונו ת.מ.א 38א קיימות 80 יח"ד ותהיה תוספת של 40 יח"ד+10 פנטהאוזים+4 דירות גן שותפות 50% בפרוייקט תמורת 9.5 מ´

בחולון במונטיפיורי ת.מ.א 38/א 10 דירות חדשות 8 דירות+2 פנטהאוזים תוספת.100% חתימות.גרמושקה תוכניות אדריכליות 1.3 מיליון  

בפ"ת עסקת תמא 38/א כל הדיירים חתומים. תוספת של 15 דירות חדשות. 12+3 פנטהאוזים. קבלת היתר תוך 7/8 חודשים.עבר חתימות בכל מחלקות העירייה. פתרון חניה הוא מכפילים. או בניית חניות על שטח עילי בצמוד לבניין.דרישת הבעלים:או 1.8 מיליון ₪ והוא נושא בעלויות עד לקבלת ההיתר.או 1.5 והיזם נושא בעלויות עד לקבלת ההיתר

בבת ים ת.מ.א 38 א 500 מ"ר מקניון בת ים=מרכז העיר וקרוב לאילון,על 96 יח"ד קיימות הדיירים מקבלים תוספת ממ"ד+מרפסת ונשארות ליזם בין 74-80 יח"ד חדשות. 100% חתימות הדיירים.יש אצלי תוכניות. מבקשים 4.5 מ´ לעוה"ד+היזם. גמיש 

הצעות נוספות לעיסקאות ת.מ.א 38 ופינוי בינוי  בקישור המצורף

  בנינים להריסה ובניה ברחובות הירקון/ בן יהודה/ אלנבי/ ועוד. בהצעות שיש לי באתר לבניינים        בקישור:    http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=24393

 הצעות למגרשים לבניה למגורים ולקרקעות לבניה בקישור המצורף

http://ofermargolin.co.il/pub/66167/project/migrashim&karkaot.doc  

        הצעות למגרשים לבניית קוטג´ים וילות ובתים פרטיים  בקישור המצורף

http://www.ofermargolin.co.il/pub/66167/project/vilot.doc     

                            הצעות למגרשים גדולים  בקישור המצורף

http://www.ofermargolin.co.il/pub/66167/project/migrashim-gdolim.doc

                 אשמח לטפל בנכסיך גם ללא בלעדיות ! יש לי לקוחות רציניים