הצעות לדירות למכירה-!

ברחוב טשרניחובסקי ליד גן מאיר. ק"א + מעלית + חניה 100 מ"ר 4 חדרים עם 3 כיווני אוויר מלאים.מרפסת של כ 8 מ"ר לחזית בדירה 3 שרותים ו3 מקלחות  משופצת ומושקעת - מותאמת מאוד לתושבי חוץ ומשפחות מחיר 4,7 מ´ ש"ח

בבלוך 94 מ"ר  ק"א עם מעלית 3 גדולים,משופצת אדריכלית,אין חניה 4 מ´ ש"ח 

בבארי דירת 4.5 חדרים,115 מ"ר ק"א. בין פומפדיתה לוויצמן אין חניה. 4.3 מ´ ₪ 

בכיכר-המדינה. עקיבא אריה/פינת ה באייר קומה 5 מעלית,וחניה

96 מ"ר במצב טוב.סלון-ענק+2 ח´ נוף שקט פונה לעקיבא אריה.4 מ´ ש"ח 

בהלסינקי=ליד כיכר המדינה ק"ג+מעלית ושתי-חניות 172 מ"ר דירה שמורכבת מ-2 דירות מחוברות. המחיר המבוקש 7.8 מ´ ש"ח

בשדרות חן ליד העיריה בקומה ג חזית ועד העורף 110 מ"ר. תקרות-גבוהות. יש מעלית. הבנין עבר שיפוץ חיצוני וגם הדירה לפני כמה שנים המחיר המבוקש 5 מ´ ₪

בזמנהוף/קינג ג´ורג´ ק"ב 95 מ"ר משופצת.סלון+3 ח´ שינה.3.4 מ´ ש"ח

בזמנהוף/קינג ג´ורג´ 75 מ"ר ק"ק עורפית ושקטה.לשיפוץ 2.4 מ´ ש"ח מתאימה גם לקליניקה/נכה אין-מדרגות.הכניסה=מיידית

בפרישמן קרוב-לים בבנין די חדש ק"א מעלית+2 חניות בטאבו.80 מ"ר  סלון+2 ח´ שינה (מסטר וממ"ד)+מרפסת 12 מ"ר עורפית. 4.2 מ´ ש"ח

ברחוב גורדון קרוב לעירית ת"א 4 ח´ ק"ק 100 מ"ר  

משופצת-עם 2 כניסות נפרדות מתאימה לחלוקה.ויש יציאה לחצר-פרטית

  ברחוב שקט ליד כיכר דיזינגוף קומה ראשונה 100 מ"ר נטו

דירה מפוארת ושקטה ! לכניסה מיידית. אין מעלית/וחניה 3 מ´ ש"ח

בריינס ליד הכיכר קומה א עורפית.77 מ"ר משופצת ברמה גבוהה

בנין לשימור שעבר שיפוץ מיוחד. 4.5 מ´ ש"ח

ברחוב שקט ליד כיכר דיזינגוף בבנין די חדש+מעלית+חניה+

דירה יפה בק"א על עמודים. סלון גדול+מטבח פתוח לסלון+מרפסת

2 חדרי שינה נפרדים+שרותים/מקלחת כפולים.ועוד.. 4.3 מ´ ש"ח

בשלמה המלך 4 חדרים קומה א כ 90 מר ברוטו מעלית וחניה בטאבו 3.7 מ´ ש"ח

ביונה הנביא לא רחוק מהים.בבנין באוהאוס משופץ 93 מ"ר ק"ב

יש מעלית. הדירה=אחרי שיפוץ כולל ועיצוב יפה. 4.2 מ´ ש"ח

  

במגדל משה אביב קומה גבוהה 700 מ"ר + 700 מ"ר מרפסת

 

דירות+חצר

 

בברדיצבסקי בבניין אחרי שימור ושיפוץ 130 מ"ר בנוי דופלקס גן +50 מ"ר גינה 7 מ´ ש"ח

 

ברחוב הסנה בגבעתים,חדשה,הבנין בגמר בניה כ-4 חודשים,ועד סוף 2017 בק"ק 140 מ"ר בנוי=6 חדרים+110 מ"ר חצר פרטית בטאבו+חניה טורית בטאבו. 3.2 מ´ ₪ 

                  ביפו על רחוב יפת  קומת קרקע עורפית כ-60 מ"ר 3 חדרים עם חצר פרטית יפה 

דירות להשקעה

 ברחוב חיל השריון ק"ג ואחרונה.60 מ"ר 1.6 מ´ ש"ח (לפני פינוי בינוי)

 בשמעון הצדיק ביפו מיתחם שוק הפישפשים למכירה דירות=רשומות בטאבו כסטודיו לאומנים מושכרות הרבה שנים למגורים דירות של 40 מ"ר+20 מ"ר גלריה 2.5 מ´ ₪ 

במרכז בת ים-רחוב דניאל.בקומה א דירת 2.5 חדרים מרווחים+מרפסת לחזית.1.4 מ´ ש"ח 

בהרצליה פיתוח מול מלון אקדיה דירת 2 ח´ משופצת 50 מ"ר+מרפסת. $750000

בסי אנד סאן- דירת נופש מלונאית - 2 חדרים + מרפסת, 55 מ"ר, נוף לים, קומה גבוהה , מרוהטת ומאובזרת, מנוהלת ע"י המלון עם תשואה שנתית יפה! אידיאלית לתושבי חוץ 2.1 מ´ ש"ח

ברח´ חובבי ציון בפ"ת דירה מחולקת ומכניסה 8000 שקל, 1.35 מליון,ש"ח  

בישוב נווה זהר צמוד לים המלח. דירות נופש להשקעה מעל 10% 

באכזיב כ-300 מ"ר מהחוף עתיד להיבנות מתחם מגורים גדול כ-360 דירות מוכרים זכות ליח"ד ב-250000 ש"ח (התוכניות כעת בוועדה-המחוזית)

   בפרוייקט הלגונה במרינה של חוף הרצליה רחוב העוגן  

דירת סטודיו בשטח של 70 מ"ר=חלל פתוח מושקע ומצוייד היטב

 מושכרת ב-8050 ש"ח לחודש שכוללים: ארנונה,חשמל ודמי-הניהול

דמי הניהול הם כ-1200 ש"ח לחודש. הנוף מהדירה הוא ללגונה. 

הדירה מוגדרת כדירת נופש=חלק מהשנה חייבים להשכיר אותה

המחיר 1.8-2 מ´ ש"ח.וניתן לפנות את הדייר במיידית. יש אצלי תמונות


בקו הים הרצליה פיתוח במלון דניאל
 דירת 2 חדרים בניין ישן משופצת מרוהטת אדריכלית 

56 מ"ר נוף לים צפון מערב מחיר 1.2 מיליון דולר

בבנין הישן דירת 3 חדרים 86 מ"ר מושכרת ב $3500 קומה גבוהה נוף דרום מערב 4.8 מיליון שח

במלון דניאל בבנין החדש דירת 2 חדרים 70 מ"ר נטו 2 מרפסות 10 מ"ר נוף מהמם דרום מערב

משופצת מחיר 1.4 מיליון דולר. דירה נוספת באותו בנין 3 חדרים לשיפוץ מחיר 2.3 מיליון דולר

 

במגדלי ספיר 3 חדרי שינה פלוס סלון גדול 210 מ"ר ברוטו כולל 2 מרפסות לים 3.6 מיליון דולר 

                                              

זכויות לדירת דופלקס נוף לים. ברחוב ווינגייט בפיתוח

מדובר על דירה שתיבנה בקומה 6 תחילת בניה עוד 1/2 שנה עד שנה

במפלס התחתון 60 מ"ר ומעל 50 מ"ר+מרפסת גג  20 מ"ר. 4.3 מ´ ש"ח.

 

זכות לדירות בשכונה חדשה בהוד-השרון בציר החינוך ליד קניון מרגלית השרון והקאנטרי

בשכונה חדשה של 1000 יח"ד על 250 דונם שאושרה לבניה

וכעת בשלב ההייתרים+הפיתוח. הבניה תוך כשנתיים.

בבניין גבוה עם 90 דירות. למכירה זכויות ל-4 דירות.

הדירות המתוכננות הן דירות 5 חדרים בשטח 135 מ"ר כולל מרפסות

אין אפשרות לקחת משכנתאות והבניה היא במימון עצמי של הקבוצה

הבטוחות לקונים=הקרקע. המחיר 750000 ₪ נקי קרקע ליח"ד + המיסוי.

למכירה מיידית בית פרטי ווילה בטבריה.על מגרש בשטח של 656 מ"ר.

ברחוב יהודה הנשיא שנמצא בשכונת קרית שמואל וקרוב למלון עדן.

הבית בן 2 קומות-בק"ק דירה של 105 מ"ר ודירה של 45 מ"ר מושכרות ובמצב ככה ככה 

וישנה אפשרות להוסיף יח"ד בחצר הגדולה

מעליה גר המוכר בדירה משופצת ויפה של 220 מ"ר+גג מרוצף+חשמל.

מעדיף למכור את המגרש+קומת הקרקע 1.1 מ´ ש"ח ולהישאר לגור בדירה 

שהוא גר ובנא. 

על הכל קומפלט מבקש 2.3 מ´ ש"ח. 

בין נהריה לראש הנקרה. בבניינים של סיבל מול חוף גשר הזיו

בננה ביץ. קו ראשון לים – נוף עוצר נשימה. בבנין הכי מערבי.

הבנין=חדש בן 8 קומות עם מעלית וחניה.

2 דירות של 2 חדרים כ-60 מ"ר כל אחת 500000 ₪

6 דירות של 2.5 חדרים כ-70 מ"ר כל אחת 550000 ₪

6 דירות של 3 חדרים כ-80 מ"ר כל אחת 650000 ₪

פנטהאוז ענק 200 מ"ר + 200 מ"ר גג סביבו 2 מ´ ₪

                             

דירות גג ופנטהאוזים

בברנר בנין חדש קומה שביעית 200 מ"ר בנוי+100 מ"ר גג 15 מ´ ש"ח

מפוארת ביותר,לכל חדר שרותים+מקלחת,מעלית לסלון,עיצוב מיוחד

ליד הבימה ברחוב ברדיצ´בסקי=שקט. דירת גג בשני מפלסים. 4 כ"א

בקומה חמישית 120 מ"ר + מרפסת של 20 מ"ר , כרגע אופן ספייס

בקומה השישית סלון ומטבח 46 מ"ר + גג 60 מ"ר.   8 מ´ ש"ח 

בשדרות בן ציון קרוב-להבימה. יש מעלית וחניה מקורה

מפלס תחתון סלון+מטבח די מרווח+2 ח´ שינה. 70+מ"ר

מפלס עליון חדר 23 מ"ר+גג יפה צופה לנוף+לים 4.5 מ´ ש"ח 

 

 דירת גג שקטה ומרווחת בריינס ליד כיכר דיזינגוף בהיזדמנות

ק"ד סלון גדול+מטבח משופץ+2 ח´ שינה+שרותים כפולים ומקלחת

בקומת הגג 1.5 חדרים+מטבחון+גג גדול. מעלית´חניה´אינטרקום-3.7 מ´ ש"ח 

 

טריפלקס גג חדש ברחוב מהר"ל היוקרתי המחיר 7.7 מ´ ש"ח

 

בדיזינגוף ליד הסנטר 75 מ"ר עם מרפסת גג של 40 מטר  76 מדרגות. 2.2 מ´ ש"ח

 

 פנטהאוז בשינקין בבנין די חדש.85 מ"ר+23 מ"ר+מרפסת גג 40 מ"ר מעלית וחניות.4 מ´ ש"ח

במרכז שינקין בבנין המיועד להריסה ובניה מחדש 

דופלקס  (57+52) 109 מ"ר + מרפסת 64 מ"ר ב 4.7 מיליון


בברנשטין כהן
 קרובה לסנטר לים ולשוק,דירת גג בשני מפלסים.70 מ"ר+מרפסת,ומעליה 40 מ"ר

עם שתי מרפסות של 20 מ"ר כל אחת. לחזית ולעורף. חניה ומעלית. הדירה מרווחת 4 מ´ ש"ח. 

ברחוב ישעיהו 2 דופלקסים למכירה הם כרגע בבניה מתקדמת ויהיו מוכנים בתוך 7-8 חודשים. 

דופלקס 1: מתוכנן 3 חדרים אפשרי 4 100מ"ר בנוי נטו , למטה 75 מ"ר ולמעלה 23 מ"ר בנוסף מרפסת 10 מטר שיוצאת מהסלון ומרפסת גג בגודל 54 מ"ר. כולל חניה פרטית ומעלית.

הדופלקס משקיף לרחוב עמוס. מחיר מבוקש 5 מיליון ש"ח. 

דופלקס 2: חלוקה פנימית כבקשת הקונה 200 מ"ר נטו 150 בקומה התחתונה +50 בקומה העליונה מרפסת שיוצאת מהסלון בגודל 10 מ"ר ומרפסת גג בגודל 110 מ"ר .

הנוף  משקיף לים ולפארק הירקון. מחיר מבוקש :10 מיליון ש"ח 

 ברמת גן ברחוב בן גוריון קרוב לז´בוטינסקי

דופלקס 150 מ"ר + מרפסת 50 מ"ר +

גג בטאבו. יש 

מעלית/יש חניה. צריכה שיפוץ. 3 מ´ ₪ גמיש.

דופלקס במגדלי דונה ברחוב לחי (דרום-ת"א)

 בקומה העשירית עם נוף לים דופלקס 5 חדרים+3 מרפסות 179 מ"ר כולל המרפסות 

3 חדרים=סלון+2 ומעליהם 2 חדרים + מרפסת גג 118 מ"ר בנוי 2.35 מ´ ₪  

דירת גג בנווה אביבים ברחוב יהודה הנשיא

180 מ"ר בנוי + 15 מ"ר מרפסת גג שתורחב ל-30 מ"ר

קומה 7  אין חניה בבנין. מבקשים 6 מ´ ש"ח

 דירת גג משופצת אדריכלית בגבעתים בעלית הנוער 

  מעלית וחניה פרטית ומחסן. והדירה מושקעת אחרי שיפוץ בהרבה כסף.  בקומה הרביעית כ-80 מ"ר 4 חדרים + מדרגות לגג בקומה 5 ובו יש 42 מ"ר בנויים ברישיון ומרפסת גג כ-40 מ"ר עם נוף יפה. המחיר 2.4 מ´ ₪ 

פנטהאוז די חדש קומה 19 ליד מיתחם הבורסה בר"ג

117 מ"ר בנוי היו 4 ח´ וכעת 5 ח´+45 מ"ר מרפסת לסלון 4.5 מ´ ש"ח

דירת גג יפה בהדר יוסף  קהילת לבוב פינת קהילת ורשה   10 מ´ ש"ח 

פנטהאוס  (דופלקס) יוקרתי בפרויקט ´סיטי וילג´ במשתלה, המחיר 6.5 מ´ ש"ח 

 דירת דופלקס במלון קולוני ביץ בת ים 

 136 מטר ברוטו ! 

 פונה לים.מחולקת ל-4 דירות סטודיו שמושכרות לשנה 3 מ´ ש"ח 

בפיסגת זאב בי"ם דופלקס 4.5 חדרים 120 מ"ר+גג עם דירת סטודיו 1.8 מ´ ש"ח

גגות-למכירה ~!  לתוספות בניה

 

בשנקין גג בשטח של 235 מ"ר למכירה. בבנין כעת ק"ק מסחרית+2 קומות מגורים+הגג

ניתן לבנות קומה מלאה חדשה+פנטהאוז על הגג סה"כ 380 מ"ר

= 235 מ"ר ק"ד וכ 140 מ"ר דירת גג+מרפסת 100 מ"ר

כעת יש אנטנות סלולאריות על הגג בהיתר שמניבות 400000 ₪ לשנה מבקשים 6.5 מ´ ₪  

 

בדיזינגוף בין פרישמן לגורדון בבנין לשימור קל-גג עם זכויות בניה לכ 525 מ"ר 

ברחוב נחום=הצפון השקט ליד הים. גג לבניית 2.5 קומות 270 מ"ר+ממד"ים

עיסקאות ת.מ.א 38 בת"א והסביבה בקישור המצורף  http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=26658

הצעות לווילות בתים פרטיים נחלות במדור ווילות באתר בקישור

 http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=24370

הצעות לנכסים שונים למכירה בטבלאות שבצד ימין

על פי הנושאים השונים

אולמות,מחסנים,מרתפים,משרדים,חנויות,עסקים,מגרשים,בניינים

יתכנו שינויים במחירים שמופיעים 

 

אשמח לקבל דירות לטיפול המשרד גם ללא בלעדיות 

03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר