הצעות לדירות למכירה-!

מגרש 500 מ´ במעגל הפנימי של כיכר המדינה . המגרש מקנה 8.34 דירות במגדל A . כל דירה כ – 160 מ´ + מחסן + שתי חניות.

ייבנו 3 מגדלים בני 40 קומות – 450 דירות . יש אישור לחפירה ודיפון . יתחילו בעבודות בעוד כחודשיים. מחיר מבוקש 30 מליון שקלים

בצבי ברוק פרטר 3 חדרים+מרפסת לחזית,תקרה גבוהה,בניין באוההוס,מיזוג מרכזי,תריסים חשמליים,מיוחדת,ובמצב-טוב.3.5 מ´ ש"ח

בשלמה המלך ליד הסנטר,ק"א+מעלית וחניה כפולה,90 מ"ר משופצת 4.8 מ´

ברחוב טשרניחובסקי ליד גן מאיר. ק"א + מעלית + חניה 100 מ"ר 4 חדרים עם 3 כיווני אוויר מלאים.מרפסת של כ 8 מ"ר לחזית בדירה 3 שרותים ו3 מקלחות  משופצת ומושקעת - מותאמת מאוד לתושבי חוץ ומשפחות מחיר 4,5 מ´ ש"ח

ביוחנן הסנדלר פינת מרכז בעלי מלאכה ק"ג 101 מ"ר נטו+2 מרפסות,4 מ´ ש"ח הבנין לפני ת.מ.א

בדרך נמיר 

קצת לפני בבלי לכיוון פינקס, 

למכירה מיידית דירת 4 ח´ קומה חמישית.

 

שטח הדירה 96 מ"ר. יש מעלית ויש חניה. 2.7 מ´ ש"ח 

 

 

בהלסינקי=ליד כיכר המדינה ק"ג+מעלית ושתי-חניות 172 מ"ר דירה שמורכבת מ-2 דירות מחוברות. המחיר המבוקש 7.8 מ´ ש"ח

בשדרות חן ליד העיריה בקומה ג חזית ועד העורף 110 מ"ר. תקרות-גבוהות. מעלית. הבנין עבר שיפוץ חיצוני וגם הדירה לפני כמה שנים המחיר 4.4 מ´ ₪

  ברחוב שקט ליד כיכר דיזינגוף קומה ראשונה 100 מ"ר נטו.

דירה מפוארת ושקטה ! לכניסה מיידית. אין מעלית/וחניה 3 מ´ ש"ח

בריינס ליד הכיכר קומה א עורפית.77 מ"ר משופצת ברמה גבוהה

בנין לשימור שעבר שיפוץ מיוחד. 4.5 מ´ ש"ח

ברחוב שקט ליד כיכר דיזינגוף בבנין די חדש+מעלית+חניה+

דירה יפה בק"א על עמודים. סלון גדול+מטבח פתוח לסלון+מרפסת 

2 חדרי שינה נפרדים+שרותים/מקלחת כפולים.ועוד.. 4.3 מ´ ש"ח

בשלמה המלך 4 חדרים קומה א כ 90 מר ברוטו מעלית וחניה בטאבו 3.7 מ´ ש"ח

ביונה הנביא קרוב לים,בבניין בוטיק חדש.המחיר 3.85 מ´ ש"ח

דירות 3-4 חדרים מעלית,מרפסת,חניה ומחסן,לכל דירה 3 כיווני אוויר,2 דירות בכל קומה.

ביונה הנביא לא רחוק מהים.בבנין באוהאוס משופץ 93 מ"ר ק"ב

יש מעלית. הדירה=אחרי שיפוץ כולל ועיצוב יפה. 4.2 מ´ ש"ח

  

במגדל משה אביב קומה גבוהה 700 מ"ר + 700 מ"ר מרפסת

 

דירות+חצר

 

ברחוב הסנה בגבעתים,חדשה,בק"ק 140 מ"ר בנוי=6 חדרים+110 מ"ר חצר פרטית בטאבו+חניה טורית בטאבו. 3.2 מ´ ₪ 

                  ביפו על רחוב יפת  קומת קרקע עורפית כ-60 מ"ר 3 חדרים עם חצר פרטית יפה 

דירות להשקעה

 ברחוב חיל השריון ק"ג ואחרונה.60 מ"ר 1.5 מ´ ש"ח (לפני פינוי בינוי)

 בשמעון הצדיק ביפו מיתחם שוק הפישפשים למכירה דירות=רשומות בטאבו כסטודיו לאומנים מושכרות הרבה שנים למגורים דירות של 40 מ"ר+20 מ"ר גלריה 2.5 מ´ ₪ 

במרכז בת ים-

למכירה מיידית דירת 2.5 חדרים קומה א למכירה במרכז בת ים רחוב דניאל 67 (מול השדרה)

הדירה בקומה ראשונה על עמודים. הסלון עם מרפסת = לחזית (והוא מרווח),

לעורף יש שני חדרי שינה אחד מהם קטן=חצי חדר.

מטבח+פינת אוכל ומרפסת לכביסה.

שטח הדירה מעל 70 מ"ר והמחיר המבוקש הוא 1.3 מ´ ₪ לסגירה.

גרים בשכירות בדירה כעת (אבל ניתן גם להיכנס במיידית). הבנין לפני ת.מ.א 38

 

למכירה מיידית ברחוב פרלשטיין במרכז בת ים,

דירת 2.5 חדרים קומת קרקע עורפית ושקטה,

הדירה מושכרת כרגע אבל ניתן לרכוש אותה גם פנויה. יציאה לחצר משותפת.

בהרצליה פיתוח מול מלון אקדיה דירת 2 ח´ משופצת 50 מ"ר+מרפסת. $750000

בסי אנד סאן- דירת נופש מלונאית - 2 חדרים + מרפסת, 55 מ"ר, נוף לים, קומה גבוהה , מרוהטת ומאובזרת, מנוהלת ע"י המלון עם תשואה שנתית יפה! אידיאלית לתושבי חוץ 2.1 מ´ ש"ח

דירות למכירה/השכרה במלון קטן בדרך לי"ם.

 

כ-50 מ"ר שטח דירה.

סלון קטן+מטבח+מרפסת קטנה לנוף

חדר שינה לא גדול. וחצי חדר עבודה נפרד,שרותים ואמבטיה

להשכרה מבקשים 5000 ₪ לחודש = כולל מים/חשמל/ארנונה וכו´. 

למכירה 850000 ₪ 

בישוב נווה זהר צמוד לים המלח. דירות נופש להשקעה מעל 10% 

באכזיב כ-300 מ"ר מהחוף עתיד להיבנות מתחם מגורים גדול כ-360 דירות מוכרים זכות ליח"ד ב-250000 ש"ח (התוכניות כעת בוועדה-המחוזית)

   בפרוייקט הלגונה במרינה של חוף הרצליה רחוב העוגן  

דירת סטודיו בשטח של 70 מ"ר=חלל פתוח מושקע ומצוייד היטב

 מושכרת ב-8050 ש"ח לחודש שכוללים: ארנונה,חשמל ודמי-הניהול

דמי הניהול הם כ-1200 ש"ח לחודש. הנוף מהדירה הוא ללגונה. 

הדירה מוגדרת כדירת נופש=חלק מהשנה חייבים להשכיר אותה 

המחיר 1.8-2 מ´ ש"ח.וניתן לפנות את הדייר במיידית. יש אצלי תמונות

בקו הים הרצליה פיתוח במלון דניאל דירת 2 חדרים בניין ישן משופצת מרוהטת אדריכלית 

56 מ"ר נוף לים צפון מערב מחיר 1.2 מיליון דולר

בבנין הישן דירת 3 חדרים 86 מ"ר מושכרת ב $3500 קומה גבוהה נוף דרום מערב 4.8 מיליון שח

במלון דניאל בבנין החדש דירת 2 חדרים 70 מ"ר נטו 2 מרפסות 10 מ"ר נוף מהמם דרום מערב

משופצת מחיר 1.4 מיליון דולר. דירה נוספת באותו בנין 3 חדרים לשיפוץ מחיר 2.3 מיליון דולר

 

במגדלי ספיר 3 חדרי שינה פלוס סלון גדול 210 מ"ר ברוטו כולל 2 מרפסות לים 3.6 מיליון דולר 

                                              

זכויות לדירת דופלקס נוף לים. ברחוב ווינגייט בפיתוח

מדובר על דירה שתיבנה בקומה 6 תחילת בניה עוד 1/2 שנה עד שנה

במפלס התחתון 60 מ"ר ומעל 50 מ"ר+מרפסת גג  20 מ"ר. 4.3 מ´ ש"ח

 

זכות לדירות בשכונה חדשה בהוד-השרון בציר החינוך ליד קניון מרגלית השרון והקאנטרי

בשכונה חדשה של 1000 יח"ד על 250 דונם שאושרה לבניה

וכעת בשלב ההייתרים+הפיתוח. הבניה תוך כשנתיים.

בבנין גבוה עם 90 דירות. למכירה זכויות ל-4 דירות.

הדירות המתוכננות הן דירות 5 חדרים בשטח 135 מ"ר כולל מרפסות

אין אפשרות לקחת משכנתאות והבניה היא במימון עצמי של הקבוצה

הבטוחות לקונים=הקרקע. המחיר 750000 ₪ נקי קרקע ליח"ד + המיסוי.

בחיפה ברחוב ארלוזרוב ק"ק עם כניסה נפרדת וחצר (לא-בטאבו) 

כ-80 מ"ר, תקרה בגובה 3.20 מ"ר, משופצת כחדשה:חשמל,ריצוף,מטבח,ועוד

ניתן להשכיר אותה בקלות במחירים שבין 3000 ₪ ל 3500 ₪ לחודש.

רשומה כמחסן (אי אפשר לקחת משכנתא) ניתן לשנות רישום לדירה

מבקש 550000 ₪ 

למכירה מיידית בית פרטי ווילה בטבריה.על מגרש בשטח של 656 מ"ר.

ברחוב יהודה הנשיא שנמצא בשכונת קרית שמואל וקרוב למלון עדן.

הבית בן 2 קומות-בק"ק דירה של 105 מ"ר ודירה של 45 מ"ר מושכרות ובמצב ככה ככה, 

וישנה אפשרות להוסיף יח"ד בחצר הגדולה.

מעליה גר המוכר בדירה משופצת ויפה של 220 מ"ר+גג מרוצף+חשמל

מעדיף למכור את המגרש+קומת הקרקע 1.1 מ´ ש"ח ולהישאר לגור בדירה 

שהוא גר ובנא. 

על הכל קומפלט מבקש 2.3 מ´ ש"ח. 

בין נהריה לראש הנקרה. בבניינים של סיבל מול חוף גשר הזיו

בננה ביץ. קו ראשון לים – נוף עוצר נשימה. בבנין הכי מערבי.

הבנין=חדש בן 8 קומות עם מעלית וחניה.

2 דירות של 2 חדרים כ-60 מ"ר כל אחת 500000 ₪

6 דירות של 2.5 חדרים כ-70 מ"ר כל אחת 550000 ₪

6 דירות של 3 חדרים כ-80 מ"ר כל אחת 650000 ₪

פנטהאוז ענק 200 מ"ר + 200 מ"ר גג סביבו 2 מ´ ₪

                             

דירות גג ופנטהאוזים


ברחוב שקט (ליד הדיזינגוף סנטר)פנטהאוז חדש בקומה השישית 145 מ"ר עם בריכת שחיה על הגג 8.5 מ´ ש"ח

ברחוב בילטמור=שקט ליד כיכר המדינה.דירת גג 125 מ"ר בנוי+גג בשטח של 130 מ"ר מעל הדירה,מעלית,וחניה מקורה.(ניתן לבנות על הגג) 8.3 מ´ ש"ח

בשדרות בן ציון קרוב-להבימה. יש מעלית וחניה מקורה

מפלס תחתון סלון+מטבח די מרווח+2 ח´ שינה. 70+מ"ר

מפלס עליון חדר 23 מ"ר+גג יפה צופה לנוף+לים 4.5 מ´ ש"ח 

 

 דירת גג שקטה ומרווחת בריינס ליד כיכר דיזינגוף בהיזדמנות

ק"ד סלון גדול+מטבח משופץ+2 ח´ שינה+שרותים כפולים ומקלחת

בקומת הגג 1.5 חדרים+מטבחון+גג גדול. מעלית´חניה´אינטרקום-3.7 מ´ ש"ח 

 

טריפלקס גג חדש ברחוב מהר"ל היוקרתי המחיר 7.7 מ´ ש"ח

 

 פנטהאוז בשינקין בבנין די חדש.85 מ"ר+23 מ"ר+מרפסת גג 40 מ"ר מעלית וחניות.4 מ´ ש"ח

במרכז שינקין בבנין המיועד להריסה ובניה מחדש 

דופלקס  (57+52) 109 מ"ר + מרפסת 64 מ"ר ב 4.7 מיליון

בברנשטין כהן קרובה לסנטר לים ולשוק,דירת גג בשני מפלסים.70 מ"ר+מרפסת,ומעליה 40 מ"ר

עם שתי מרפסות של 20 מ"ר כל אחת. לחזית ולעורף. חניה ומעלית. הדירה מרווחת 4 מ´ ש"ח. 

ברחוב ישעיהו 2 דופלקסים למכירה 

דופלקס 1: מתוכנן 3 חדרים אפשרי 4 100מ"ר בנוי נטו , למטה 75 מ"ר ולמעלה 23 מ"ר בנוסף מרפסת 10 מטר שיוצאת מהסלון ומרפסת גג בגודל 54 מ"ר. כולל חניה פרטית ומעלית.

הדופלקס משקיף לרחוב עמוס. מחיר מבוקש 5 מיליון ש"ח. 

דופלקס 2: חלוקה פנימית כבקשת הקונה 200 מ"ר נטו 150 בקומה התחתונה +50 בקומה העליונה מרפסת שיוצאת מהסלון בגודל 10 מ"ר ומרפסת גג בגודל 110 מ"ר .

הנוף  משקיף לים ולפארק הירקון. מחיר מבוקש :10 מיליון ש"ח 

 ברמת גן ברחוב בן גוריון קרוב לז´בוטינסקי

דופלקס 150 מ"ר + מרפסת 50 מ"ר +

ג בטאבו.

מעלית/וחניה. צריכה שיפוץ. 3 מ´ ₪ 

דופלקס במגדלי דונה ברחוב לחי (דרום-ת"א)

 בקומה העשירית עם נוף לים דופלקס 5 חדרים+3 מרפסות 179 מ"ר כולל המרפסות 

3 חדרים=סלון+2 ומעליהם 2 חדרים + מרפסת גג 118 מ"ר בנוי 2.35 מ´ ₪  

דירת גג בנווה אביבים ברחוב יהודה הנשיא

180 מ"ר בנוי + 15 מ"ר מרפסת גג שתורחב ל-30 מ"ר

קומה 7  אין חניה בבנין. מבקשים 6 מ´ ש"ח

 דירת גג משופצת אדריכלית בגבעתים בעלית הנוער 

  מעלית וחניה פרטית ומחסן. והדירה מושקעת אחרי שיפוץ בהרבה כסף.  בקומה הרביעית כ-80 מ"ר 4 חדרים + מדרגות לגג בקומה 5 ובו יש 42 מ"ר בנויים ברישיון ומרפסת גג כ-40 מ"ר עם נוף יפה. המחיר 2.4 מ´ ₪ 

פנטהאוז די חדש קומה 19 ליד מיתחם הבורסה בר"ג

117 מ"ר בנוי היו 4 ח´ וכעת 5 ח´+45 מ"ר מרפסת לסלון 4.5 מ´ ש"ח

דירת גג יפה בהדר יוסף  קהילת לבוב פינת קהילת ורשה   10 מ´ ש"ח 

פנטהאוס  (דופלקס) יוקרתי בפרויקט ´סיטי וילג´ במשתלה, המחיר 6.5 מ´ ש"ח 

 דירת דופלקס במלון קולוני ביץ בת ים 

 136 מטר ברוטו ! 

 פונה לים.מחולקת ל-4 דירות סטודיו שמושכרות לשנה 3 מ´ ש"ח 

בפיסגת זאב בי"ם דופלקס 4.5 חדרים 120 מ"ר+גג עם דירת סטודיו 1.8 מ´ ש"ח

גגות-למכירה ~!  לתוספות בניה

 

בשנקין גג בשטח של 235 מ"ר למכירה. בבנין כעת ק"ק מסחרית+2 קומות מגורים+הגג

ניתן לבנות קומה מלאה חדשה+פנטהאוז על הגג סה"כ 380 מ"ר.

= 235 מ"ר ק"ד וכ 140 מ"ר דירת גג+מרפסת 100 מ"ר

כעת יש אנטנות סלולאריות על הגג בהיתר שמניבות 400000 ₪ לשנה  6.5 מ´ ₪  

 

בדיזינגוף בין פרישמן לגורדון בבנין לשימור קל-גג עם זכויות בניה לכ 525 מ"ר 


עיסקאות ת.מ.א 38 בת"א והסביבה בקישור המצורף 
 http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=26658

הצעות לווילות בתים פרטיים נחלות במדור ווילות באתר בקישור

 http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=24370

הצעות לנכסים שונים למכירה בטבלאות שבצד ימין 

על פי הנושאים השונים: 

אולמות,מחסנים,מרתפים,משרדים,חנויות,עסקים,מגרשים,בניינים

יתכנו שינויים במחירים שמופיעים 

 

אשמח לקבל דירות לטיפול המשרד גם ללא בלעדיות 

03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר