משרדים למכירה

בנין משרדים (מבנה לשימור חמור אחרי שיפוץ יפה) בשלימות ליד כולבו שלום. מגרש כ–600 מ"ר כולל 8 חניות.שטח בנוי נטו 713 מ"ר בשלוש קומות כולל מרפסת 60 מ"ר בקומה העליונה.הושכר לאחרונה לשלוש שנים+אופציה לשלש שנים.שכ"ד שנתי 1.5 מ´ ₪  מחיר מבוקש 40 מ´ ₪. המבנה ברמה מאוד גבוהה ומרהיב ביופיו

בנין משרדים בשלמות בהרצליה פיתוח  3365 מ"ר.5 קומות כל קומה כ 650 מ"ר ויש אפשרות לתוספת של 1000 מ"ר. יש חניות. הבנין במצב טוב. המחיר המבוקש 50 מ´ ש"ח 

בהרצליה פיתוח בניין בן 4 קומות 3000 בנוי 900 מטר זכויות בניה 37 חניות .כרגע הבניין חצי ריק.הבניין בתהליך הוצאת שוכרים לקראת שיפוץ והתאמה לשוכר יחיד. ניתן לרוכשו עד מציאת הלקוח הבודד לבניין כולו. מחיר מבוקש 45 מליון ש"ח 

 ביד אליהו/ת"א בנין משרדים גדול+משופץ 75 מ´ ₪ שוכרים טובים 7% תשואה

  במגדלי הארבעה בתל אביב קומת משרדים 1200 מ"ר מפוארת גבוהה. מחיר מבוקש: 17,500 ₪ למ"ר.התחייבות למחיר סופי, מסירה תוך 18 חודשים במצב מעטפת+חניות.

בבנין משרדים מפואר ליד נתיבי איילון 

891 מ"ר משרדים ב-2 קומות 460 מ"ר בקומה 1 431 מ"ר בקומה 2  שוכר טוב ל-4 שנים +אופציה. לפי 68 ₪ למ"ר. 60588 ₪ לחודש 727056 לשנה. מבקשים 10 מ´ ש"ח לפי 7% תשואה 

 במרכז בני ברק ברחוב שלמה המלך 3000 מ"ר משרדים חדשים בבניה
מדובר על 2 קומות בכל אחת 1500 מ"ר.הכניסה תוך כשנה

במרכז בני ברק ברבי עקיבא למכירה 2000 מ"ר משרדים חדשים 28 מיליון ₪

ברחוב אורי (צפון ת"א) ק"ק/מרתף משרד של 270 מ"ר עם כניסה נפרדת  עשו הנמכה+חלונות גבוהים, ויש תקרה גבוהה כ-4 מ"ר. המשרד=בהייתר, מבקשים 4.6 מ´ ₪  

 בככר דיזינגוף מרתף 150 מ"ר משרד משופץ ומסודר2.2 מ´ ש"ח גמיש

 ברחוב הס חנות/משרד 100 מ"ר ק"ק עם 2 כניסות ויטרינות  2.5 מ´ ש"ח

חנות/משרד חזיתית פינתית ביוחנן הסנדלר/מרכז בעלי מלאכה במקור=בטאבו חנות.השטח 16 מ"ר+5 מ"ר מרפסת בכניסה.התקרה גבוהה ויש מים+כיור.(יש שרותים אחרי הבנין ששייכים לחנות) הבנין יעבור ת.מ.א 1/2 מהדיירים כבר בעניין המחיר 1 מ´ ₪ 

בבית כלל בקומה חמישית משרד בשטח של 13 מ"ר נטו 21.5 ברוטו. שימש כקליניקה לרופא שיניים ויש התאמות לקליניקה שהושקעו בנכס.מבקשים 590000 ₪ 

  בנין משרדים + הרבה חניות-בירושלים בשכונת מלחה

3500 מ"ר ב 4 קומות בכל קומה כ-950 מ"ר +אולם 450 מ"ר בק"ק.יש 3 מעליות חניה 2600 מ"ר ל 83 מכוניות אין חריגות בניה מחיר מבוקש כ- 50 מיליון שקל (משקף 14.300 למ"ר). 

בתלפיות ירושלים קומת משרדים 600 מ"ר  
מושכרים ב-36000 ₪ לחודש=432000 שנתי רוצים 6.45 מ´ ₪ לפי 6.6% תשואה

בדרך חברון בי"ם בבנין משרדים חדש 4000 מ"ר מפוזרים ב-4 קומות במצב מעטפת. לפי 1215 ₪ למ"ר מכירה + מע"מ. ו 80 ₪ למ"ר השכרה  

להשכרה

בדרך פ"ת/בגין/ז´בוטינסקי מרכזי 4500 מ"ר משרדים+מגרש חניה צמוד 50-60 חניות 

בניין משרדים להשכרה בשלמות בבני ברק  ברחוב מתיתיהו .יש חנות בחזית נפרדת של כ 280 מטר  מיידי  מחיר מבוקש 120 למ"ר.יתר הבניין עם כניסה נפרדת 1.050 מטר ( 4 קומות כל קומה כ 265 מטר) לפי 65 שח למטר

ברמת החיל בנין משרדים בשלימות,בנויים 2400 מ"ר ב-3 קומות וניתן להוסיף עוד 2 קומות.לבנין 36 חניות.180000 ש"ח לחודש 


בנין משרדים יוקרתי באזור התעשיה בנתניה,פינתי צמוד לעיריית נתניה

7600 מ"ר ב-3 קומות מבקשים לפי 75 ₪ ק"ק ו 45 ₪ למ"ר ק"א וק"ב

הכניסה עוד 16 חודש = 1.4 שנים.יש 100 חניות.  להשכרה 

   בבנין פלטינום  כ- 340 מ"ר - 75 ש"ח למ"ר - כניסה מיידית.ומשרדים בגודל של כ- 260 מ"ר - 70 ש"ח למ"ר (מחולק ל-11 חדרים מודולריים) - כניסה מיידית.

בבנין פלטינום 80  מ"ר בקומה 8 + חניות בגימור מלא מעטפת

במגדלי הארבעה (חג´ג´) במגדל הצפוני קומה 25  במלואה, 1208 מ"ר, + חניות, מעטפת או בגימור מלא. 

  במגדלי הארבעה (חג´ג") במגדל הצפוני קומה 18, כ – 280 מ"ר + חניות בגימור מלא ומפואר.  כניסה מיידית! 

ברחוב לבנדה 1000 מ"ר בשלמות או בחלקים ,עם 8 חניות צמודות.  

150 מ"ר בקומת קרקע=חנויות/משרדים. 200 מ"ר מרתף. ומשרדים מעל

מהלך רגלי מתחנת הרכבת ומהתחנה המרכזית. קרוב לנתיבי איילון  

ברחוב שביל המרץ בקומה 1 כ 900 מטר מעוצבים לפי 35000 שח לחודש

 בבית גיבור ספורט. בקומה 29, 430 מ"ר + 240 מ"ר מרפסת. הכניסה מיידית. והמחיר: 
 105 ש"ח למ"ר בגין ה-430 מטר ועל המרפסת מחיר גמיש.בנוסף 5 חניות 800 ש"ח כ"א.

 בבנין וי טאואר שליד מגדלי בסרלהשכרה ממושכת 400 מ"ר.עם 5 חניות בטאבו. המחיר גמיש

בבנין משרדים איכותי ליד בהמ"ש משרדים פנויים:250 מ"ר/120 מ"ר/80 מ"ר 
יש בבנין שומר,מיזוג,חניות והמחיר 125 ש"ח למ"ר כולל דמי האחזקה וניהול.

באיבן גבירול/פינת שדרות נורדאו.ק"א 170 מ"ר.חלוקה נוכחית 5 חדרי עבודה,  חדר ישיבות ,לובי גדול, מטבח,  שני שירותים-,מיזוג אוויר, פרקט, חלונות טריפלקס.כניסה 1/9/2018  9,000 ש"ח
 
במגדל אלון פרימיום על דרך יגאל אלון 94 בסמוך לנתיבי איילון ותחנת רכבת השלום
משרדים בגודל 209 מ"ר,עם 3 חניות צמודות.הכניסה 9/2017

במגדל  פלטינום בקומה ראשונה בגודל של כ- 340 מ"ר במחיר של 75 ש"ח למטר.   260 מ"ר, בק"א במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-11 חדרים מודולריים).                 כ- 100 מ"ר, בקומה ראשונה במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-4 משרדים)  

בבית אגיש רבד - בקומה (1-) 130 מ"ר-לפי 45 ש"ח למ"ר -כניסה מיידית. וגם: 379 מ"ר בקומת הכניסה לפי 80 ש"ח למ"ר.וגם בין 160 ל 430 מ"ר שמתפנים בקומות יותר-גבוהות

 במגדל לוינשטיין האיכותי,רח´ מנחם בגין 23 ת"א.משרד בגודל 220 מ"ר פנוי לכניסה מיידית. היחידה יפה ומרווחת ולאחר שיפוץ כולל ועיצוב שהסתיים עתה. פרקט חדש בכל המשרד, תקרה מוגבהת משולבת באלמנטים מעץ, תאורת לד וספוטים.חדר ישיבות קירות זכוכית, רצפת דק איכותי, תאורה דקורטיבית.כמו כן אזור קבלה מרווח, מטבחון, מחסנון וחדר שרתים. יחידת מזגן אינוורטר עצמאית לחדר השרתים.המשרד עם חלונות רצפה-תקרה, מואר, נוף אורבני נעים.השטח מחולק לחדרים + שטחOpen Space גדול.2 חניות קבועות בחניון.מחיר מבוקש 83 ₪ למ"ר.דמי ניהול 19.5 ₪ למ"ר לפי 200 מ״ר.

באזור יהודה הלוי/נחלת בנימין 2 קומות להשכרה וקומת גג: 

בקומה-2 130 מ"ר (יש שירותים בקומה) בקומה-3 240 מ"ר (יש שירותים בקומה).גג 30  מ"ר (חדר גדול לששה שבעה אנשים) + גג 200 מ"ר.מחיר שכירות 75 ש"ח למ"ר אין דמי אחזקה - הניהול עצמי.המשרדים יפים ומשופצים אפשר להשכיר קומות נפרדות

בלב ת"א באחד העם כניסה מיידית.משרד מקסים ומעוצב בבניין משרדים מפואר כ 140 מ"ר  קומה 3, יש מעלית. המשרד בחזית הבניין  פונה לרחוב אחד העם.מחולק ל-3 משרדים מרווחים ואופן ספייס. המחיר 85 ש"ח למ"ר כולל דמי אחזקה 

                               בבנין משרדים טוב במרכז ת"א בקומה גבוהה 202 מ"ר. 3 כיווני אויר נוף לים 60 ש"ח למ"ר 18.5 למ"ר דמי ניהול יש חניות 

בבית כלל 2 משרדים כל אחד בשטח של 117 מ"ר,5 חדרים הם לא צמודים, וצריכים שיפוץ

באיבן גבירול 161/פינת שד´ נורדאו  בבניין יצוגי ומשופץ אולם/משרדים 350 מ"ר במפלס אחד, 3 חדרים + אופן ספייס ענק + מטבחון + 2 תאי שירותים, הנכס שופץ לאחרונה, ברמה גבוהה ביותר, , פרקט, מיזוג אוויר, 2 כניסות, מתאים לכל מטרה.אפשרות לתוספת של 170 מ"ר ואף יותר באותו הבניין בקומה הראשונה, חלוקה נוכחית 5 חדרי עבודה, לובי גדול, מטבחון, שירותים - אפשרות לינה

ברחוב קבוץ גלויות בבניין מטופח קומה 3/4 60 מטר משרד מרוהט פלוס מטבחון משותף 6000 ₪ לחודש פלוס מע´מ

 בבנין מגדלור ברחוב בן יהודה ליד אלנבי/והים משרד משופץ-כחדש 36 מ"ר ק"א יש ריהוט ארונות,שולחנות. הכניסה=מיידית.מבקש 4000-4500 ₪ דמי הניהול 730 ₪ לחודש

בבית כלל בקומה חמישית משרד בשטח של 13 מ"ר נטו 21.5 ברוטו. שימש כקליניקה לרופא שיניים ויש התאמות לקליניקה שהושקעו בנכס.מבקשים 3000 ש"ח לחודש 

ברחוב זמנהוף/המלך ג´ורג´,ק"ק פנימית,חדר מרווח+מיזוג+שרותים+מטבחון 3000 ש"ח

 להשכרה 2 ח´ במשרד בבורסה בר"ג. ברחוב היצירה 28 קומה 5 עם מעלית כולל כל החשבונות+אינטרנט מהיר 5900 ₪ לחודש

   ביד אליהו ברחוב אנילביץ בבנין משרדים מסודר 

קומה של 530 מ"ר לפי כ-50 ₪ למ"ר וקומה של 300 מ"ר לפי קצת יותר

לא כולל חניות ודמי ניהול   הכניסה=מיידית

ברחוב ששת הימים פינת ברוך הירש 500 מ"ר בקומה רביעית=קומה בשלימות+חניות הכניסה מיידית. 60 ₪ למ"ר 3 ₪ דמי ניהול. ליד מגדל צ´מפיון וקניון איילון,

ברחוב הקישון בבני ברק=קרוב מאוד לקניון איילון סטודיו/ לופט/ משרדים מושקעים ומעוצבים:בקומה 4 -כ-300 מ"ר. בקומה 1-כ-415 מ"ר + מרפסת גדולה.רמת גימור גבוהה, חללים מודרניים לחברות הייטק, פרסום ועוד

בבנין בסר4  בבני ברק ליד עיריית בני ברק קומה 39 להשכרה=420 מ"ר

המקום במצב מעטפת ואפשר לשפץ לפי הצרכים של הלקוח בין 80-100 ₪ למ"ר

בפתח תקווה ברחוב הסיבים 290 מ"ר להשכרה בקומה 4 

54 שח למ"ר + 6 ניהול.ברוטו נטו נמוך מאוד.משרדים מחולקים מצויין וברמה גבוהה.

4 חניות לפי 350 ₪  לחניה

בטרמינל סנטר באור יהודה בפארק התעשיה החדש בכביש 412 קרוב מאוד לשדה התעופה חדש ויפה: 6 קומות 17000 מ"ר שטח כל קומה 2700-300 מ"ר.3 קומות חניות תת קרקעיות + 500 חניות ציבוריות.לפי 200 ₪ למ"ר מסחרי. ו-70 ₪ למ"ר משרדים. המשרדים מ-500 מ"ר ומעלה 

באזור-אפרידר בבנין חדש ויוקרתי. 200 מ"ר בקומה 10 לפי 60 ש"ח למ"ר+14 ש"ח דמי ניהול

בפארק המדע ברחובות קומה שלימה בשטח של 1500 מ"ר .מצב טוב+ריהוט

באיזור התעשיה החדש בנתניה 1500 מ"ר ב-2 קומות
במצב מצויין ! מתאים להייטק ולמשרדים יפים אחרים לפי 55 ש"ח למ"ר

בירושלים בגן הטכנולוגי במלחה בנין המגדל קומה רביעית הכניסה מיידית            להשכרה מיידית 700 מ"ר משרדים + 200 מ"ר גלריה גדולה וגבוהה.                  התשלום לפי 700 מ"ר לפי 74 ₪ למ"ר + 18 ₪ למ"ר דמי האחזקה הגלריה ניכללת  חניות לפי 400 ₪ לחודש לחניה. קרוב מאוד לחניון מלחה.  

בירושלים במיקום מרכזי מאוד-8000 מ"ר ב-4 קומות+חניה פרטית בשפע
להשכרה ממושכת 20+שנה. למשרדים/מלונאות/בית אבות וכל מטרה אחרת

משרד יפה 200 מ"ר בבנין מודרני בעיר-העתיקה בב"ש להשכרה מיידית יש חניה בבנין וגם בסביבה, כרגע רו"ח שמשלם 10000 ₪ +מע"מ +דמי אחזקה לחודש ורוצה לעזוב מתאים למשרד ו/או קליניקה

בניינים בשלמות

בניין משרדים להשכרה בשלמותו קרוב לאיילון
בניין משרדים 1300 מ"ר+650 מ"ר מרתף. להשכרה בשלמותו.

להשכרה בחולון מבנה עצמאי 4 קומות 1600מ"ר 55000 ש"ח לחודש

 
 הצעות נוספות לבניינים למכירה ולהשכרה במדור בניינים בקישור הבא                                                          

הצעות למגרשים לבניית משרדים / מיסחרי / ותעשיה בקישור הבא

     
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר

נשמח לטפל גם בנכסיך !