משרדים למכירה

בנין משרדים חדש בלב המע"ר-לב ת"א מושכר טוב. 5000 מ"ר בנויים,מיתוכם כ-2500 מ"ר משרדים ב-6 קומות ו-2500 מ"ר חניות+מחסנים מבקשים 90 מ´ ש"ח לפי תשואה של 6.5%

בנין משרדים (מבנה לשימור חמור אחרי שיפוץ יפה) בשלימות ליד כולבו שלום. מגרש כ–600 מ"ר כולל 8 חניות.שטח בנוי נטו 713 מ"ר בשלוש קומות כולל מרפסת 60 מ"ר בקומה העליונה.הושכר לאחרונה לשלוש שנים+אופציה לשלש שנים.שכ"ד שנתי 1.5 מ´ ₪  מחיר מבוקש 40 מ´ ₪. המבנה ברמה מאוד גבוהה ומרהיב ביופיו

ברחוב יצחק שדה בנין משרדים פנוי לכניסה מיידית

בנויים 1400 מ"ר ברוטו. 90 מ"ר חנות בק"ק לחזית ו-7 חניות מאחור

 רוצים 22 מ´ ₪ ולהשכרה 100000 ש"ח התב.ע גם למלונית.אכסניה 

בנין משרדים בשלמות בהרצליה פיתוח  3365 מ"ר.5 קומות כל קומה כ 650 מ"ר ויש אפשרות לתוספת של 1000 מ"ר. יש חניות. הבנין במצב טוב. המחיר המבוקש 50 מ´ ש"ח 

ביד אליהו/ת"א בנין משרדים גדול+משופץ 75 מ´ ₪ שוכרים טובים 7% תשואה

  במגדלי הארבעה בתל אביב קומת משרדים 1200 מ"ר מפוארת גבוהה. מחיר מבוקש: 17,500 ₪ למ"ר.התחייבות למחיר סופי, מסירה תוך 18 חודשים במצב מעטפת+חניות.

בבנין משרדים מפואר ליד נתיבי איילון 

891 מ"ר משרדים ב-2 קומות 460 מ"ר בקומה 1 431 מ"ר בקומה 2  שוכר טוב ל-4 שנים +אופציה. לפי 68 ₪ למ"ר. 60588 ₪ לחודש 727056 לשנה. מבקשים 10 מ´ ש"ח לפי 7% תשואה 

ברשל"צ למכירה מבנה משרדים עצמאי קרקע + 2 קומות ומרתף חניה.ב קומת קרקע חנות + משרד.  קומה א+ב משרדים. המבנה מתאים לשימוש עצמי . שטח כל קומה כ - 470 מ"ר.שטח המרתף כ- 700מ"ר כ 14 מקומות חניה ו 6 מקומות חניה עליות יושב על 1 דונם..שכ"ד חודשי כ -65,000 ש"ח החוזים ישנים עם תעריף נמוך יש אופציה לשידרוג. מחיר מבוקש 15 מליון ש"ח + מע"מ 

 במרכז בני ברק ברחוב שלמה המלך 3000 מ"ר משרדים חדשים בבניה
מדובר על 2 קומות בכל אחת 1500 מ"ר.הכניסה תוך כשנה

במרכז בני ברק ברבי עקיבא למכירה 2000 מ"ר משרדים חדשים 28 מיליון ₪

במיתחם הבורסה בר"ג כ-300 מ"ר בבניה.המסירה תוך שנתים מבקשים לפי 17,250 ש"ח למ"ר במצב מעטפת. קומה גבוהה

במגדלי מידטאון גמר הבניה ב-9/2017 בקומה 34 134 מ"ר עם 2 חניות 3 מ´ ₪  בקומה 28 235 מ"ר עם 4 חניות 5.3 מ´ ₪ ו 394 מ"ר+6 חניות במכפיל לפי 18500 ₪ למ"ר

ברחוב אורי (צפון ת"א) ק"ק/מרתף משרד של 270 מ"ר עם כניסה נפרדת  עשו הנמכה+חלונות גבוהים, ויש תקרה גבוהה כ-4 מ"ר. המשרד=בהייתר, מבקשים 4.6 מ´ ₪  

 בככר דיזינגוף מרתף 150 מ"ר משרד משופץ ומסודר2.2 מ´ ש"ח גמיש

 ברחוב הס חנות/משרד 100 מ"ר ק"ק עם 2 כניסות ויטרינות  2.5 מ´ ש"ח

בבית כלל בקומה חמישית משרד בשטח של 13 מ"ר נטו 21.5 ברוטו. שימש כקליניקה לרופא שיניים ויש התאמות לקליניקה שהושקעו בנכס.מבקשים 590000 ₪ 

  ברחוב סוקולוב בחולון.משרד 140 מ"ר ברוטו. בבנין מגורים מאושר למשרד ומסודר ברמת גמר.1.7 מיליון ש"ח. (אין חניה צמודה לנכס)

בנין משרדים + הרבה חניות-בירושלים בשכונת מלחה

3500 מ"ר ב 4 קומות בכל קומה כ-950 מ"ר +אולם 450 מ"ר בק"ק.יש 3 מעליות חניה 2600 מ"ר ל 83 מכוניות אין חריגות בניה מחיר מבוקש כ- 50 מיליון שקל (משקף 14.300 למ"ר). 

בתלפיות ירושלים קומת משרדים 600 מ"ר  
מושכרים ב-36000 ₪ לחודש=432000 שנתי רוצים 6.45 מ´ ₪ לפי 6.6% תשואה

בדרך חברון בי"ם בבנין משרדים חדש 4000 מ"ר מפוזרים ב-4 קומות במצב מעטפת. לפי 1215 ₪ למ"ר מכירה + מע"מ. ו 80 ₪ למ"ר השכרה + מע"מ

בקניון לב הרמה בבית שמש משרדים חדשים482 מטר נטו (כ 588 מטר ברוטו) מבקשים 9 מ´ ₪ ויש מו"מ לשכירות סביב 70000 ₪

להשכרה

בדרך פ"ת/בגין/ז´בוטינסקי מרכזי 4500 מ"ר משרדים+מגרש חניה צמוד 50-60 חניות 

סמוך לציר יגאל אלון ולשכונת ביצרון,מרחק כמה דקות הליכה מתחנת רכבת השלום.

להשכרה מבנה משרדים המורכב מ-2 אגפים מרכזיים וכולל סך של כ- 6000 מ"ר ברוטו (3500 מ"ר / 2500 מ"ר. המבנה בן 6 קומות ובנוסף מפלסי חניה תת קרקעית,מתוחזק במצב מעולה.כל קומה כולל מסדרונות וחדרי עבודה עם חלונות. בכל קומה יש מטבחון וממ"ד. מועד זמינות הנכס-ספטמבר 2017.מחיר חודשי מבוקש – 65 ₪ למ"ר + מע"מ


ברמת החיל בנין משרדים בשלימות,בנויים 2400 מ"ר ב-3 קומות וניתן להוסיף עוד 2 קומות.לבנין 36 חניות.180000 ש"ח לחודש 


ברחוב יצחק שדה-ליד נתיבי איילון בנין משרדים להשכרה 1500 מ"ר 

                 בבית פלטינום  ברחוב הארבעה מתפנות  3 קומות גבוהות שמאוכלסות כרגע

 שטח קומה הוא כ 820 מ"ר ולכל קומה כ 15 חניות + שטח איחסון.

הקומות מיועדות להשכרה בלבד כאשר השטח המינימלי להשכרה  הוא של קומה אחת

ברחוב לבנדה 1000 מ"ר בשלמות או בחלקים ,עם 8 חניות צמודות.  

150 מ"ר בקומת קרקע=חנויות/משרדים. 200 מ"ר מרתף. ומשרדים מעל

מהלך רגלי מתחנת הרכבת ומהתחנה המרכזית. קרוב לנתיבי איילון  

ברחוב שביל המרץ בקומה 1 כ 900 מטר מעוצבים לפי 35000 שח לחודש

 בבית גיבור ספורט. בקומה 29, 430 מ"ר + 240 מ"ר מרפסת. הכניסה מיידית. והמחיר: 
 105 ש"ח למ"ר בגין ה-430 מטר ועל המרפסת מחיר גמיש.בנוסף 5 חניות 800 ש"ח כ"א.

 ברחוב שביל המפעל מקביל לשוקן כ 450 מטר  להשכרה במצב פנטסטי ישב שם עיתון קומה 1 מתוך 3 שכר הדירה 17000 ש"ח.לחודש. הכניסה 1 לאפריל 

בבנין וי טאואר שליד מגדלי בסרלהשכרה ממושכת 400 מ"ר
עם 5 חניות בטאבו. המחיר גמיש

בבנין משרדים איכותי ליד בהמ"ש משרדים פנויים: 280 מ"ר/120 מ"ר/60 מ"ר 
יש בבנין שומר,מיזוג,חניות והמחיר 125 ש"ח למ"ר כולל דמי האחזקה וניהול.
 
במגדל אלון פרימיום על דרך יגאל אלון 94 בסמוך לנתיבי איילון ותחנת רכבת השלום
משרדים בגודל 209 מ"ר,עם 3 חניות צמודות.הכניסה 9/2017

במגדל  פלטינום בקומה ראשונה בגודל של כ- 340 מ"ר במחיר של 75 ש"ח למטר.   260 מ"ר, בק"א במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-11 חדרים מודולריים).                 כ- 100 מ"ר, בקומה ראשונה במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-4 משרדים)  

בבית אגיש רבד - בקומה (1-) 130 מ"ר-לפי 45 ש"ח למ"ר -כניסה מיידית. וגם: 379 מ"ר בקומת הכניסה לפי 80 ש"ח למ"ר.וגם בין 160 ל 430 מ"ר שמתפנים בקומות יותר-גבוהות

 במגדל לוינשטיין האיכותי,משרד 220 מ"ר קומה 5, מתפנה להשכרה ב- 15.3.17  המשרד יפה ומרווח ולאחר שיפוץ כולל ועיצוב.2 חניות קבועות בחניון.8 חדרים, חדר ישיבות קירות זכוכית, תקרת עץ, רצפת דק איכותי, תאורה דקורטיבית.אזור קבלה, מטבחון, מחסנון וחדר שרתים.חלונות רצפה-תקרה, מואר, נוף אורבני נעים.

באזור יהודה הלוי/נחלת בנימין 2 קומות להשכרה וקומת גג: 

בקומה-2 130 מ"ר (יש שירותים בקומה) בקומה-3 240 מ"ר (יש שירותים בקומה).גג 30  מ"ר (חדר גדול לששה שבעה אנשים) + גג 200 מ"ר.מחיר שכירות 75 ש"ח למ"ר אין דמי אחזקה - הניהול עצמי.המשרדים יפים ומשופצים אפשר להשכיר קומות נפרדות

בלב ת"א באחד העם כניסה מיידית.משרד מקסים ומעוצב בבניין משרדים מפואר כ 140 מ"ר  קומה 3, יש מעלית. המשרד בחזית הבניין  פונה לרחוב אחד העם.מחולק ל-3 משרדים מרווחים ואופן ספייס. המחיר 85 ש"ח למ"ר כולל דמי אחזקה 

 באחד העם 2 חדרי משרד בק"ק מול בית הכנסת הגדול,החדרים פנימיים אחד=ממ"ד.שרותים ומטבחון משותפים למשרד הצמוד.להשכרה מיידית ב-5000 ₪ כולל ארנונה/חשמל/מים/דמי ניהול.וגם 5 חניות להשכרה בחניון תת קרקעי לפי 1000 ₪ לחניה

                              בבנין משרדים טוב במרכז ת"א בקומה גבוהה 202 מ"ר. 3 כיווני אויר נוף לים 60 ש"ח למ"ר 18.5 למ"ר דמי ניהול יש חניות 

ברחוב ביאליק  בת"א בקומה ראשונה 240 מ"ר לכניסה מיידית לפי 70 ₪ למ"ר ובקומה רביעית 2 משרדים סמוכים של 15 מ"ר כל אחד.2200 ₪ כולל ועד/ארנונה/וחשמל לאחד. ו 3000 ₪ לשניהם יחד.  יש חניה טורית ל-2 רכבים

בנחלת בנימין 85 ליד דרך יפו יש מעלית בבנין. וניתן לשכור עד 600 מ"ר

בבנין דיסקונט ברח´ יהודה הלוי 23 ת"א משרד מהודר ומושקע בשטח של 207 מ"ר ברוטו (5 חדרים+כניסה מפוארת ודלפק קבלה+מטבח+חדר שרתים וארכיב). המחיר כ-100 ש"ח למ"ר. חוזה-ארוך. יש כמה חניות שמורות למשרד  

ברחוב המסגר משרד 108 מ"ר ברוטו להשכרה  בקומה ד עם מעלית. המחיר 6200 ₪ לחודש כולל החניה. 

ברח´ לבנדה 130/260 מ"ר,מיקום מרכזי קרוב לתחנה המרכזית, איילון, תחנת הרכבת, כל 130 מ"ר כוללים 4 חדרי עבודה, חלל מרכזי, חדר מטבח, שירותים, מקלחת, ושימוש משותף בגג.  המחיר 65 ש"ח למ"ר + מע"מ. הכניסה 1/3/2017

באיבן גבירול 161/פינת שד´ נורדאו  בבניין יצוגי ומשופץ אולם/משרדים 350 מ"ר במפלס אחד, 3 חדרים + אופן ספייס ענק + מטבחון + 2 תאי שירותים, הנכס שופץ לאחרונה, ברמה גבוהה ביותר, , פרקט, מיזוג אוויר, 2 כניסות, מתאים לכל מטרה.אפשרות לתוספת של 170 מ"ר ואף יותר באותו הבניין בקומה הראשונה, חלוקה נוכחית 5 חדרי עבודה, לובי גדול, מטבחון, שירותים - אפשרות לינה

באבן גבירול 108 (חנות בזקסטור לשעבר) 400 מ"ר ברוטו

170 ש"ח למטר (חוזה מקסימום לשנתיים). ישנה אופציה לחניות.

 ברחוב קבוץ גלויות בבניין מטופח קומה 3/4 60 מטר משרד מרוהט פלוס מטבחון משותף 6000 ₪ לחודש פלוס מע´מ

 בבנין מגדלור ברחוב בן יהודה ליד אלנבי/והים משרד משופץ-כחדש 36 מ"ר ק"א יש ריהוט ארונות,שולחנות. הכניסה=מיידית.מבקש 4000-4500 ₪ דמי הניהול 730 ₪ לחודש

בבית כלל בקומה חמישית משרד בשטח של 13 מ"ר נטו 21.5 ברוטו. שימש כקליניקה לרופא שיניים ויש התאמות לקליניקה שהושקעו בנכס.מבקשים 3000 ש"ח לחודש 

 להשכרה 2 ח´ במשרד בבורסה בר"ג. ברחוב היצירה 28 קומה 5 עם מעלית כולל כל החשבונות+אינטרנט מהיר 5900 ₪ לחודש

   ביד אליהו ברחוב אנילביץ בבנין משרדים מסודר 

קומה של 530 מ"ר לפי כ-50 ₪ למ"ר וקומה של 300 מ"ר לפי קצת יותר

לא כולל חניות ודמי ניהול   הכניסה=מיידית

ברחוב ששת הימים פינת ברוך הירש 500 מ"ר בקומה רביעית=קומה בשלימות+חניות הכניסה מיידית. 60 ₪ למ"ר 3 ₪ דמי ניהול. ליד מגדל צ´מפיון וקניון איילון,

ברחוב הקישון בבני ברק=קרוב מאוד לקניון איילון סטודיו/ לופט/ משרדים מושקעים ומעוצבים:בקומה 4 -כ-300 מ"ר. בקומה 1-כ-415 מ"ר + מרפסת גדולה.רמת גימור גבוהה, חללים מודרניים לחברות הייטק, פרסום ועוד

בבנין בסר4  בבני ברק ליד עיריית בני ברק קומה 39 להשכרה=420 מ"ר

המקום במצב מעטפת ואפשר לשפץ לפי הצרכים של הלקוח בין 80-100 ₪ למ"ר

בטרמינל סנטר באור יהודה בפארק התעשיה החדש בכביש 412 קרוב מאוד לשדה התעופה חדש ויפה: 6 קומות 17000 מ"ר שטח כל קומה 2700-300 מ"ר.3 קומות חניות תת קרקעיות + 500 חניות ציבוריות.לפי 200 ₪ למ"ר מסחרי. ו-70 ₪ למ"ר משרדים. המשרדים מ-500 מ"ר ומעלה 

באזור-אפרידר בבנין חדש ויוקרתי. 200 מ"ר בקומה 10 לפי 60 ש"ח למ"ר+14 ש"ח דמי ניהול

בפארק המדע ברחובות קומה שלימה בשטח של 1500 מ"ר .מצב טוב+ריהוט

באיזור התעשיה החדש בנתניה 1500 מ"ר ב-2 קומות
במצב מצויין ! מתאים להייטק ולמשרדים יפים אחרים לפי 55 ש"ח למ"ר

בירושלים בגן הטכנולוגי במלחה בנין המגדל קומה רביעית הכניסה מיידית            להשכרה מיידית 700 מ"ר משרדים + 200 מ"ר גלריה גדולה וגבוהה.                  התשלום לפי 700 מ"ר לפי 74 ₪ למ"ר + 18 ₪ למ"ר דמי האחזקה הגלריה ניכללת  חניות לפי 400 ₪ לחודש לחניה. קרוב מאוד לחניון מלחה.  

בירושלים במיקום מרכזי מאוד-8000 מ"ר ב-4 קומות+חניה פרטית בשפע
להשכרה ממושכת 20+שנה. למשרדים/מלונאות/בית אבות וכל מטרה אחרת

משרד יפה 200 מ"ר בבנין מודרני בעיר-העתיקה בב"ש להשכרה מיידית יש חניה בבנין וגם בסביבה, כרגע רו"ח שמשלם 10000 ₪ +מע"מ +דמי אחזקה לחודש ורוצה לעזוב מתאים למשרד ו/או קליניקה

בניינים בשלמות

בניין משרדים להשכרה בשלמותו קרוב לאיילון
בניין משרדים 1300 מ"ר+650 מ"ר מרתף. להשכרה בשלמותו.

להשכרה בחולון מבנה עצמאי 4 קומות 1600מ"ר 55000 ש"ח לחודש

 
 הצעות נוספות לבניינים למכירה ולהשכרה במדור בניינים בקישור הבא                                                          

הצעות למגרשים לבניית משרדים / מיסחרי / ותעשיה בקישור הבא

     
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר

נשמח לטפל גם בנכסיך !