משרדים למכירה

בנין משרדים (מבנה לשימור חמור אחרי שיפוץ יפה) בשלימות ליד כולבו שלום. מגרש כ–600 מ"ר כולל 8 חניות.שטח בנוי נטו 713 מ"ר בשלוש קומות כולל מרפסת 60 מ"ר בקומה העליונה.הושכר לאחרונה לשלוש שנים+אופציה לשלש שנים.שכ"ד שנתי 1.5 מ´ ₪  מחיר מבוקש 40 מ´ ₪. המבנה ברמה מאוד גבוהה ומרהיב ביופיו

בנין משרדים בשלמות בהרצליה פיתוח  3365 מ"ר.5 קומות כל קומה כ 650 מ"ר ויש אפשרות לתוספת של 1000 מ"ר. יש חניות. הבנין במצב טוב. המחיר המבוקש 50 מ´ ש"ח 

בהרצליה פיתוח בניין בן 4 קומות 3000 בנוי 900 מטר זכויות בניה 37 חניות .כרגע הבניין חצי ריק.הבניין בתהליך הוצאת שוכרים לקראת שיפוץ והתאמה לשוכר יחיד. ניתן לרוכשו עד מציאת הלקוח הבודד לבניין כולו. מחיר מבוקש 45 מליון ש"ח 

 ביד אליהו/ת"א בנין משרדים גדול+משופץ 75 מ´ ₪ שוכרים טובים 7% תשואה

במיתחם הבורסה בר"ג,ברחוב תובל בבנין חדש.1571 מטר משרדים למכירה. 

 במצב מעטפת. לפי 14500 ₪  למטר

  במגדלי הארבעה בתל אביב קומת משרדים 1200 מ"ר מפוארת גבוהה. מחיר מבוקש: 17,500 ₪ למ"ר.התחייבות למחיר סופי, מסירה תוך 18 חודשים במצב מעטפת+חניות.
בבנין משרדים מפואר ליד נתיבי איילון 

891 מ"ר משרדים ב-2 קומות 460 מ"ר בקומה 1 431 מ"ר בקומה 2  שוכר טוב ל-4 שנים +אופציה. לפי 68 ₪ למ"ר. 60588 ₪ לחודש 727056 לשנה. מבקשים 10 מ´ ש"ח לפי 7% תשואה 

בבנין we tower בדרך מנחם בגין 150 ת"א למכירה מיידית 2 משרדים האחד בקומה השניה          96 מ"ר ברוטו. והשני בקומה 7 75 מ"ר ברוטו. 2 כיווני אוויר מערב וצפון.מחיר שוק גמיש 

 במרכז בני ברק ברחוב שלמה המלך 3000 מ"ר משרדים חדשים בבניה
מדובר על 2 קומות בכל אחת 1500 מ"ר.הכניסה תוך כשנה

במרכז בני ברק ברבי עקיבא למכירה 2000 מ"ר משרדים חדשים 28 מיליון ₪

ברחוב אורי (צפון ת"א) ק"ק/מרתף משרד של 270 מ"ר עם כניסה נפרדת  עשו הנמכה+חלונות גבוהים, ויש תקרה גבוהה כ-4 מ"ר. המשרד=בהייתר, מבקשים 4.6 מ´ ₪  

 בככר דיזינגוף מרתף 150 מ"ר משרד משופץ ומסודר2.2 מ´ ש"ח גמיש

בדיזינגוף ליד הסנטר כניסה נפרדת יורדים 15 מדרגות.בקומת הקרקע=מעל הקרקע. דירה צרה וארוכה. כעת מחולקת עם 2 כניסות נפרדות ל-2 יח"ד / משרד 2 ו 3 ח´+מטבחונים ושרותים.באחת מהן=הסמוכה לחצר. התקרה גבוהה מאוד. ושתיהן במצב טוב השטח 90 באנונה ו-110 מ"ר בפועל. חצר די מרווחת מול הדירה ובסופה מחסן של 12 מ"ר = תת חלקה נפרדת. יש היתר לשימוש חורג לצמיתות, לגן,משרדים, ועוד. מבקשים 3.2 מ´ ₪ על הסה"כ = 2 תתי החלקות. ו/או 2.7 מ´ ₪ בלי המחסן.שימש כגן בחוזה לפי 15000 ₪ לחודש

 ברחוב הס חנות/משרד 100 מ"ר ק"ק עם 2 כניסות ויטרינות  2.5 מ´ ש"ח

חנות/משרד חזיתית פינתית ביוחנן הסנדלר/מרכז בעלי מלאכה במקור=בטאבו חנות.השטח 16 מ"ר+5 מ"ר מרפסת בכניסה.התקרה גבוהה ויש מים+כיור.(יש שרותים אחרי הבנין ששייכים לחנות) הבנין יעבור ת.מ.א 1/2 מהדיירים כבר בעניין המחיר 1 מ´ ₪ 

בבית כלל בקומה חמישית משרד בשטח של 13 מ"ר נטו 21.5 ברוטו. שימש כקליניקה לרופא שיניים ויש התאמות לקליניקה שהושקעו בנכס.מבקשים 590000 ₪ 

  בנין משרדים + הרבה חניות-בירושלים בשכונת מלחה

3500 מ"ר ב 4 קומות בכל קומה כ-950 מ"ר +אולם 450 מ"ר בק"ק.יש 3 מעליות חניה 2600 מ"ר ל 83 מכוניות אין חריגות בניה מחיר מבוקש כ- 50 מיליון שקל (משקף 14.300 למ"ר). 

בתלפיות ירושלים קומת משרדים 600 מ"ר  
מושכרים ב-36000 ₪ לחודש=432000 שנתי רוצים 6.45 מ´ ₪ לפי 6.6% תשואה

בדרך חברון בי"ם בבנין משרדים חדש 4000 מ"ר מפוזרים ב-4 קומות במצב מעטפת. לפי 1215 ₪ למ"ר מכירה + מע"מ. ו 80 ₪ למ"ר השכרה  

להשכרה

ברמת החיל בנין משרדים בשלימות,בנויים 2400 מ"ר ב-3 קומות וניתן להוסיף עוד 2 קומות.לבנין 36 חניות.180000 ש"ח לחודש 


בנין משרדים יוקרתי באזור התעשיה בנתניה,פינתי צמוד לעיריית נתניה

7600 מ"ר ב-3 קומות מבקשים לפי 75 ₪ ק"ק ו 45 ₪ למ"ר ק"א וק"ב

הכניסה עוד 16 חודש = 1.4 שנים.יש 100 חניות.  להשכרה 

במיקום ייחודי על קו החוף של תל אביב.בקומותיו העליונות של מגדל ה-trade Tower  כ- 5,500 מ"ר משרדים אפשרות להגדלה ברצף עד כ- 10,000 מ"ר.מדובר בקומות עליונות,והשטחים נהנים מנוף פנורמי יפה לים.

   בבנין פלטינום  כ- 340 מ"ר - 75 ש"ח למ"ר - כניסה מיידית.ומשרדים בגודל של כ- 260 מ"ר - 70 ש"ח למ"ר (מחולק ל-11 חדרים מודולריים) - כניסה מיידית.

בבנין פלטינום 80  מ"ר בקומה 8 + חניות בגימור מלא מעטפת

במגדלי הארבעה (חג´ג´) במגדל הצפוני קומה גבוהה במלואה 1208 מ"ר +2 חניות, +2 מרפסות. במצב מעטפת או בגימור מלא. 

במגדל ויצמן בקומה גבוהה להשכרה 1051 מ"ר. או כל הקומה=1400 מ"ר.    כרגע מסודר ומעוצב כמשרד מפואר:מתאים גם למרפאות, ושימושים נוספים המחיר 125-135 ₪ למ"ר והאחזקה 19 ₪ למ"ר

ברחוב שביל המרץ בקומה 1 כ 900 מטר מעוצבים לפי 35000 שח לחודש

 בבית גיבור ספורט. בקומה 29, 430 מ"ר + 240 מ"ר מרפסת. הכניסה מיידית. והמחיר: 
 105 ש"ח למ"ר בגין ה-430 מטר ועל המרפסת מחיר גמיש.בנוסף 5 חניות 800 ש"ח כ"א.

 בבנין וי טאואר שליד מגדלי בסרלהשכרה ממושכת 400 מ"ר.עם 5 חניות בטאבו. המחיר גמיש

בפנינת איילון- יגאל אלון 159 תל אביב. 2 משרדים להשכרה. משרד 114 מ"ר בגימור מלא.  ומשרד 146 מ"ר בגימור מלא. שכ"ד 58 ₪ למ"ר. יחס ברוטו נטו 15% אחזקה כ12 ₪ למ"ר 

בבנין משרדים איכותי ליד בהמ"ש משרדים פנויים:250 מ"ר/120 מ"ר/80 מ"ר 
וגם משרדים קטנים 40-50 מ"ר וגם חדר בריחה
יש בבנין שומר,מיזוג,חניות המחיר 125 ש"ח למ"ר כולל דמי האחזקה וניהול.

במגדל אלון פרימיום על דרך יגאל אלון 94 בסמוך לנתיבי איילון ותחנת רכבת השלום. משרדים בגודל 209 מ"ר,עם 3 חניות צמודות. 

במגדל  פלטינום בקומה ראשונה בגודל של כ- 340 מ"ר במחיר של 75 ש"ח למטר.   260 מ"ר, בק"א במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-11 חדרים מודולריים).                 
כ- 100 מ"ר, בקומה ראשונה במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-4 משרדים)  

בבית אגיש רבד - בקומה (1-) 130 מ"ר-לפי 45 ש"ח למ"ר -כניסה מיידית. וגם: 379 מ"ר בקומת הכניסה לפי 80 ש"ח למ"ר.וגם בין 160 ל 430 מ"ר שמתפנים בקומות יותר-גבוהות

 במגדל לוינשטיין האיכותי,רח´ מנחם בגין 23 ת"א.משרד בגודל 220 מ"ר פנוי לכניסה מיידית. היחידה יפה ומרווחת ולאחר שיפוץ כולל ועיצוב שהסתיים עתה. פרקט חדש בכל המשרד, תקרה מוגבהת משולבת באלמנטים מעץ, תאורת לד וספוטים.חדר ישיבות קירות זכוכית, רצפת דק איכותי, תאורה דקורטיבית.כמו כן אזור קבלה מרווח, מטבחון, מחסנון וחדר שרתים. יחידת מזגן אינוורטר עצמאית לחדר השרתים.המשרד עם חלונות רצפה-תקרה, מואר, נוף אורבני נעים.השטח מחולק לחדרים + שטחOpen Space גדול.2 חניות קבועות בחניון.מחיר מבוקש 83 ₪ למ"ר.דמי ניהול 19.5 ₪ למ"ר לפי 200 מ״ר.

ברחוב ויצמן ליד פינקס/בית החיל.משרד 240 מ"ר,מוקף גינה. המשרד יותאם לדרישות הלקוח.  להשכרה מ-1/9/2019 ב-20000 ₪ לחודש ואין דמי ניהול 

  ליד הדיזינגוף סנטר,ברחוב בר כוכבא=שקט.120 מ"ר משרד עם כניסה נפרדת מהבנין, יורדים 7 מדרגות.ועל-הקרקע משרד מרווח במצב טוב, ממוזג  עם תקרות די גבוהות. חדר מרווח בכניסה,עוד חדר נפרד מרווח,מרפסת סגורה גדולה (מחיצות גבס בינהם),עוד חדר מרווח עם כיור. עוד חדר. מטבחון,שרותים כפולים ומקלחת.להשכרה מיידית ב-6500 ₪ בלבד

ברחוב יהלל (שקט,ליד שד´ ב.ג/עיריה) משרד של 120 מ"ר עם כניסה נפרדת מהבנין. מיזוג מרכזי. שרותים כפולים. ומטבחון.פרטר נמוך 4 מדרגות.משופץ

ליד כיכר המדינה בתל אביב, ברחוב זכרון יעקב, להשכרה אולם / מחסן 80 מ"ר, חלל מרכזי + חדר + חדרון קטן + מטבח + שירותים מקלחון. מיזוג אוויר, פרקט, קומת מרתף מואר ומאוורר, כניסה מיידית, למטרה שקטה.4,400 ש"ח +מע"מ 

 בבנין מגדלור ברחוב בן יהודה ליד אלנבי/והים משרד משופץ-כחדש 36 מ"ר ק"א יש ריהוט ארונות,שולחנות. הכניסה=מיידית.מבקש 4000-4500 ₪ דמי הניהול 730 ₪ לחודש

בבית כלל 2 משרדים כל אחד בשטח של 117 מ"ר,5 חדרים הם לא צמודים, וצריכים שיפוץ

בבית כלל בקומה חמישית משרד בשטח של 13 מ"ר נטו 21.5 ברוטו. שימש כקליניקה לרופא שיניים ויש התאמות לקליניקה שהושקעו בנכס.מבקשים 3000 ש"ח לחודש 

ברחוב זמנהוף/המלך ג´ורג´,ק"ק פנימית,חדר מרווח+מיזוג+שרותים+מטבחון 3000 ש"ח

בבנין בסר4  בבני ברק ליד עיריית בני ברק קומה 39 להשכרה=420 מ"ר

המקום במצב מעטפת ואפשר לשפץ לפי הצרכים של הלקוח בין 80-100 ₪ למ"ר

בפתח תקווה ברחוב הסיבים 290 מ"ר להשכרה בקומה 4 

54 שח למ"ר + 6 ניהול.ברוטו נטו נמוך מאוד.משרדים מחולקים מצויין וברמה גבוהה.

4 חניות לפי 350 ₪  לחניה

ברחוב היצירה באיזור התעשיה ברעננה. בקומה ב 1100 מ"ר שמורכבים מ-32 חדרים+אולמות 60000 ₪ לחודש. בקומה א פרוזדור ארוך עם 13 חדרים 10-15 מ"ר כל אחד מהם, לפי 1750 ₪ לחדר. המחיר כולל אחזקה

ב"אזור" מרכז פרל סאדאב - העלייה השניה 43 אזור משרד  408 מ"ר בגימור מלא. שכ"ד 48 ₪ למ"ר יחס ברוטו נטו 20% אחזקה כ- 9.25 ₪  למ"ר ארנונה כ- 12 ₪ למ"ר לחודש

בבניין יצוגי ואיכותי באיירופורט סיטי לוד.להשכרה קומה בשלימות ק"ד אחרונה 584 מ"ר לפי 100 ₪ למ"ר כולל ניהול ואחזקה. כניסה-מיידית

בפארק המדע ברחובות קומה שלימה בשטח של 1500 מ"ר .מצב טוב+ריהוט

באיזור התעשיה החדש בנתניה 1500 מ"ר ב-2 קומות
במצב מצויין ! מתאים להייטק ולמשרדים יפים אחרים לפי 55 ש"ח למ"ר

בפארק התעשייה קיסריה. מחפשים שוכרים לאחד הבניינים היפים והאיכותיים 

הבניין לאכלוס מיידי, מבודד ואיכותי ביותר.

כרגע 2 קומות עדיין פנויות להשכרה בשטח של כ-1,400 מ״ר לכל קומה.

קומות למשרדים / מעבדות / הייטק/ מחיר למעטפת - 55 ש״ח למ״ר 

בירושלים בגן הטכנולוגי במלחה בנין המגדל קומה רביעית הכניסה מיידית            להשכרה מיידית 700 מ"ר משרדים + 200 מ"ר גלריה גדולה וגבוהה.                  התשלום לפי 700 מ"ר לפי 74 ₪ למ"ר + 18 ₪ למ"ר דמי האחזקה הגלריה ניכללת  חניות לפי 400 ₪ לחודש לחניה. קרוב מאוד לחניון מלחה.  

בירושלים במיקום מרכזי מאוד-8000 מ"ר ב-4 קומות+חניה פרטית בשפע
להשכרה ממושכת 20+שנה. למשרדים/מלונאות/בית אבות וכל מטרה אחרת

משרד יפה 200 מ"ר בבנין מודרני בעיר-העתיקה בב"ש להשכרה מיידית יש חניה בבנין וגם בסביבה, כרגע רו"ח שמשלם 10000 ₪ +מע"מ +דמי אחזקה לחודש ורוצה לעזוב מתאים למשרד ו/או קליניקה

בניינים בשלמות

בניין משרדים להשכרה בשלמותו קרוב לאיילון
בניין משרדים 1300 מ"ר+650 מ"ר מרתף. להשכרה בשלמותו.

להשכרה בחולון מבנה עצמאי 4 קומות 1600מ"ר 55000 ש"ח לחודש

 
 הצעות נוספות לבניינים למכירה ולהשכרה במדור בניינים בקישור הבא                                                          

הצעות למגרשים לבניית משרדים / מיסחרי / ותעשיה בקישור הבא

     
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 30+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר

נשמח לטפל גם בנכסיך !