חנויות למכירה !

בגן העיר חנות בשטח של 200 מ"ר 9 מ´ ש"ח. וחנות של 400 מ"ר

בדיזינגוף ליד שד´ בן גוריון חנות קטנה-20 מ"ר+ויטרינה.כ-1.2 מ´ ש"ח שמתאימה למשרד תיווך,

באלנבי/בין הירקון-לבן יהודהחנות חדשה 212 מ"ר בקומת קרקע + 14 מ"ר שטח איחסון=חלק מהחלל יחדיו 226 מ"ר.ועוד 190 מ"ר במרתף התקרות גבוהות 3 מ"ר במרתף ו 4.5 מ"ר בק"ק.כניסה נפרדת מכל מפלס  המחיר 11.5 מ´ ₪ (לא למסעדה)

מול הים חנות 125 מ"ר בק"ק+125 מ"ר מרתף+אפשרות ל-50 מ"ר מרפסת בק"ק למזון כרגע מושכרת ב-35000 ש"ח לחודש. מבקשים 7.2 מ´ ש"ח לפי 6% תשואה

במרכז יפו 320 מ"ר ברוטו, 270 מ"ר נטו. מושכר לבנק שמקבל 3 חניות ומשלם 38000 לחודש.עוד 3 חניות מושכרות ב-1000 לחודש.ויחד השכירות מהנכס 39000 לחודש מבקשים 7.2 מ´ לפי 6.5% תשואה. הבנק עשה התאמות והשקיע בנכס. חוזה לעוד 8 שנים

חנות גדולה 240 מטר פלוס 110 מטר גלריות[רשומות בטאבו] לשיפוץ קומפלט-ברחוב בית אשל      צמוד לשוק הפישפשים כניסה/ויציאה לקניון החדששכירות 30000 ש"ח  מכירה 8.5 מליון ש"ח

חנות עם גלריה במיתחם שוק הפישפשים ברחוב עולי ציון  (פנימי לכביש).

כ-200 כולל הגלריה 100 למטה + 91 מ"ר גלריה תקרות בגובה 7 מ"ר

שכירות 25000 ₪ מכירה 10 מ´ ₪ גמיש

בדרך יפו  פינת המשביר,4 חנויות סה"כ 76 מ"ר 3 מהן=צמודות +הכנה למסעדה.מקבלים כעת שכ"ח 2000 מבקשים 4.2 מ´ 3.6 לסגירה,התקרות גבוהות 5 מ"ר. בנין ישן שיעבור שיפוץ,במהלך השיפוץ לא יקבלו שכ"ד אבל המוכר מתחייב לשכ"ח 20000 לחודש לשנה אחרי השיפוץ

ברחוב סלמה פינת בן עטר חנות 70 מ"ר פינתית+גלריה של כ-30 מ"ר בק"א,מדרגות מהחנות. 2.95 מ´ ₪ הבנין חדשועוד חנות צמודה באותו שטח שפונה לסלמה 2.75 מ´ ₪ 

ברחוב שלום עליכם ליד הירקוןלמכירה ו/או להשכרה 260 מ"ר בק"ק + 260 מ"ר במרתף. היתה בנק. מבקשים 12.5 מ´ ₪ השכרה = 60000 ₪ 

ברחוב הס חנות/משרד 100 מ"ר ק"ק עם 2 כניסות ויטרינות  2.5 מ´ ש"ח

 ברחוב מנחם בגין 37 מתחת למגדלי לוינשטיין שטח מסחרי 328 מ"ר 

עסקת מכירה לנכס ריק לפי מחיר של 20,000 ש"ח למ"ר 

כמו כן  ניתן לקנות 4 חניות בבניין לפי 200,000 ש"ח לחניה 

בקינג ג´ורג´ פינתית ליד אלנבי 40 מ"ר+15 מ"ר גלריה שניתן להשלים ל-40 מ"ר התקרה בגובה 7 מ"ר. מבקשים 5 מ´ ש"ח. מושכרת ב-14000 ש"ח

בקינג ג´ורג´ ליד בוגרשוב 40 מ"ר מושכרת ב-13600 ש"ח+מע"מ 3.65 מ´ ש"ח

בדיזינגוף סנטר ליד פיצה עגבניה 2 חנויות צמודות כל אחת 36 מ"ר ברוטו למכירה=מיידית 2 מ´ ש"ח לשתיהן,מושכרות ב-2500 ש"ח+מע"מ כל אחת

בדיזינגוף סנטר ליד פיצה עגבניה 36 מ"ר ברוטו,32 נטו.800000 ש"ח

בבוגרשוב ליד בן יהודה בק"ק 80 מ״ר בקומה מעל 40 מ״ר. 5 מ´ ש"ח

חנות חדשה ברחוב בן יהודה במיקום טוב. שמורכבת מחנות אחת גדולה שמחולקת ל-3 ולכל אחת ירידה למרתף.סה"כ השטח למעלה 111 מ"ר ו 120 מ"ר למטה. ניתן גם לחבר את כל ה-3 לחנות אחת גדולה. מבקשים 7 מ´ ₪ + מע"מ.(אפשרי גם השכרה).

ברחוב הירקון בכניסה לנמל רשומה כ 31 מטר בפועל 36 מ"ר  הושכרה כעת לחנות בגדים ל-3 שנים,לפי 5500 ₪ לחודש שנה א,5850 ₪ שנה ב,6200 ₪ שנה ג 1.5 מ´ ש"ח 

חנות/משרד חזיתית פינתית ביוחנן הסנדלר/מרכז בעלי מלאכה השטח 16 מ"ר+5 מ"ר מרפסת בכניסה.התקרה גבוהה ויש מים+כיור.(יש שרותים אחרי הבנין ששייכים לחנות) הבנין יעבור ת.מ.א 1/2 מהדיירים כבר בעניין המחיר 1 מ´ ₪ 

 חנות פינתית חדשה באיזור האופנה ליד מידרחוב נחלת בנימין המחיר 5.5 מ´ ₪ 

150 מ"ר בק"ק+50 מ"ר גלריה+180 מ"ר מרתף לכולם תקרות גבוהות 5 מ"ר 

במונטיפיורי חנות גדולה 155 מ"ר וגובה  6 מטר. עם כניסה אחורית לספקים

 ובנוסף 4 מקומות חניה  1.5 מ´$

בנחלת בנימין ליד אחד העם חנות של-150 מ"ר למכירה בטאבו

כ-90 מ"ר החנות ומאחוריה מחסנים של עוד כ-50 מ"ר

ויש גלריה על כל השטח של כ-150 מ"ר. המחיר 7 מ´ ש"ח

ברחוב הרצל 230 מטר מושכרת 5.2 מ´ ש"ח לפי 6% תשואה

ברח´ העלייה גודל החנות כ 15 מטר, לא ניתן להשכיר למזון או שתיה.היום מושכרת כמשרד /חנות לגופי תאורה.דמי שכירות כ 2,500 ₪ +מע"מ.

ברחוב צ׳לנוב פינתית בבנין=חדש ליד הפרויקט היוקרתי של אקרו נדלן- FLORENTIN VILLAGE חנות 72 מ״ר + מרתף 85 מ״ר, עם חניה בפינת וולפסון יש גישה לפריקה/טעינה 13,000₪ השכרה, 3.4 מ´ מכירה 

ברחוב תוצרת הארץ-ליד עזריאלי בבנין משרדים מודרני חדש חנות של 350 מ"ר עם חזית רחבה של 10 מ"ר לרחוב וחצר עורפית פתוחה    תקרה גבוהה 4+מ"ר ומוצמדות 7 חניות לחנות.אין עמודים.6 מ´ ש"ח

בתחנה המרכזית החדשה בקומה ד = קומת הכניסה. 27 מ"ר בהזדמנות  
רשומה בטאבו=פרטית.כעת לביגוד. יש טופס ירוק = יכולה לשמש גם למזון 
מושכרת ב-$1000 לחודש. מבקשים 550000 ₪

בתחנה המרכזית הישנה -!- הגר"א פינת ראש פינה 
בבנין משופץ 4 חנויות צמודות שניתנות לחיבור ולשינוי בגדלים
השטח ברוטו 180 מ"ר נטו 140 מ"ר. מושכרות ב-17000 ש"ח לחודש  תשואה יציבה. המחיר המבוקש 3.4 מ´ ש"ח לפי 6% תשואה

בתחנה המרכזית הישנה -!- הגר"א פינת ראש פינה 
חנות למכירה 31 מ"ר מושכרת ב-4000 ₪ לחודש מבקשים 1.2 מ´ ₪ 

ברחוב לה גארדיה בק"ק 1000 מ"ר חנות שניתנת לחלוקה הבנין יעבור פינוי בינוי (במיידית) והמסירה עוד שנתיים שלוש. 28 מ´ ₪ + מע"מ

 ברח´ נגבה ברמת גן 265 מ´ גובה 6 מ´ 6 חניות בטאבו מעליה מגדל 120 דירות מכור כולו.החנות חזיתית לרחוב נגבה.7 מ´ ש"ח  

ברחוב רבי עקיבא בבני ברק-!-קרוב לז´בוטינסקי קומת חנויות 220 מ"ר.משלמות שכ"ד 30000 ש"ח לחודש + חצר + הזכויות בחצי הבנין 

ברבי עקיבא בבני ברק.ק"ק-בשטח של כ-55 מ"ר+גלריה 10 מ"ר עם 2 כניסות  כיום המקום מחולק ל-3 חנויות,ומושכר בכ- 16,000 ש"ח, בנוסף ישנו גם מחסן לא גדול מתחת לחנות עם כניסה חיצונית.המחיר 1 מ´$

ברבי עקיבא בבני ברק 500 מ"ר חנות בקומה מינוס-1 מתאים לצרכניה 16 מיליון ₪

במרכז כפר סבא מול בית חולים מאיר.רחוב טשרניחובסקי
חנות:100 מ"ר ק"ק+130 מ"ר גלריה+מקום לשולחנות בחוץ 3.5 מ´ ש"ח

חנות ברמלה החנות פינתית,השטח הכולל 85 מ"ר והיא מחולקת לחנות של 22 מ"ר שמושכרת ב-3000 ש"ח+עוד 1900 ש"ח שכירות+ חנות גדולה למזון שהמוכר מפעיל בעצמו. מבקש 2.5 מ´ ש"ח על הכל. 

בירושלים בפיסגת זאב בשד´ משה דיין 360 מ"ר.מושכרת לשוכר טוב ב-32,500 ש״ח בחודש 3840000 ש״ח בשנה מחיר מבוקש 6.5 מל´ ש"ח.  6% תשואה

בחיפה בעיר התחתית רחוב תל אביב קומת קרקע בשטח של 600 מ"ר מושכרת לתקופות קצרות ב-30000 ₪ לחודש. מבקש 7 מ´ ₪ 

בכרמיאל סניף מרכזי של בנק 800 מ"ר+חניות. 13.5 מ´ ₪ לפי 6.5% תשואה   

 באשקלון במרכז מסחרי קרית-האקדמיה 2 חנויות צמודות. 75 מ"ר+78 מ"ר מושכרות ב-11000 ש"ח לחודש כל-אחת. המחיר 3.5 מ´ ש"ח-7.5% תשואה 

במרכז העיר העתיקה בעכו צמוד למרכז השוק
2 קומות ק"ק+ק"א כל אחת 80 מ"ר. 1 מ´ ש"ח

במרכז ירושלים ברחוב יפו. חנות 75מטר שמחולקת ל-3 חנויות שמושכרות    ב 10000 שקל לחודש ל 3 שנים המחיר 1600000 ש"ח 

 70 מ´ למכירה או השכרה בטלביה דמי פינוי 50 אלף עבור ציוד משמש מינימרקט עשרות שנים.מתאים למשרד עורכי דין אזור יוקרה ומבוקש מחיר מכירה 1.6 מיליון שקל השכרה 6400 שקל + מע"מ
 
אשמח לקבל חנויות למכירה בעדיפות ל prime location

חנויות להשכרה  

בצפון רחוב בן יהודה בין ז´בוטינסקי לשד´ נורדאו.בקומת קרקע כ-400 מ"ר  ויש גם גלריה לחזית בשטח של 200 מ"ר.(לא-למזון).90000 ש"ח לחודש

ברחוב מנחם בגין 37 מתחת למגדלי לוינשטיין שטח מסחרי 328 מ"ר  מבקשים 45,000 ש"ח לחודש. מתאים למזון, מסעדה/אולם/חדר כושר/מינימרקט/משרדים וכו´ (קיים שטח נוסף של 120 מ"ר שצמוד לחנות, ניתן לשכור גם אותו לפי 120 ש"ח למ"ר ולחבר יחד)

בפינת הרחובות הרכבת/והחשמל 130 מ"ר. 71 מ"ר בק"ק  ו- 59 מ"ר בקומה ראשונה.  הקומות מחוברות בניהן בגרם מדרגות –בנוסף לנכס ישנה חצר בגודל  של כ- 50 מ"ר  אשר ניתן להשתמש בה לשימושי העסק עם קבלת רישיון מתאים מהעירייה.לכל-מטרה-13000 ש"ח

באלנבי ליד ברנר. בין ברנר-לבלפור. שטח החנות 50 מ"ר.עם תקרה גבוהה, יש שרותים,  אפשרי למזון או למטרות  אחרות, מבקשים 15000 ₪ + מע"מ לחודש. אין דמי פינוי.

בשנקין חנות גדולה 150 מ"ר מתאימה למינימרקט 

במרכז רחוב הרצל חנות 120 מ"ר לכל-מטרה 17000 ש"ח 

ברחוב אילת 700 מ"ר מתאימה לסופרמרקט/מסעדה ולכל-מטרה אחרת

בבנין משרדים ליד בית המשפט חנות קטנה בק"ק+אולם 80 מ"ר שמתאים למעבדת תיקונים, מתאים למחשבים/ניידים וכל מטרה אחרת. יש חניה צמודה.והכניסה-מיידית

ברחוב יהודה הלוי ליד הפינה עם רחוב נחלת בנימין 40 מ"ר למזון. 6500 ש"ח

ברחוב שונצינו-140 מ"ר מתאים למסעדה או בית קפה.ק"ק כ- 90 מ"ר ומעל עוד 30 מ"ר ועוד 30 מ"ר מרפסת. עם מקום ל-70 סועדים. 12000 ש"ח לחודש. (היה מסעדת מאייר)

    ברחוב לבנדה 350 מ"ר,ויטרינות לחזית וחניות לפריקה ולטעינה.30000 ש"ח 

ברחוב לבנדה פינת לווינסקי 60 מ"ר חזיתית מתאים לקיוסק, חנות, מסחר, תצוגה, מעבדה, משרד, ולכל מטרה.החנות מרוצפת בשיש וכוללת ויטרינות זכוכית, סורגים. 6,000 ש"ח

ברחוב יסוד המעלה 30 מ"ר+30 מ"ר גלריה. התקרות=גבוהות. שכה"ד 8000 ש"ח גמיש

 ברחוב הגרא חנות 20 מ"ר 3500 ₪ לחודש + מע"מ  

בבני ברק ברחוב הירדן קרוב לפינה עם אהרונוביץ/השומר  
מרתף  +  קומת קרקע  +  גלריה בכל מפלס = 450 מ"ר

בפ"ת ברחוב אורלב חנות כ-200 מ"ר להשכרה מיידית.פריים לוקיישן גובה 4.5 מ"ר.צמודות לנכס 5 חניות.יש חניון ציבורי חינם,בעורף הבנין+חניון תת קרקעי בבנין.

באיזור התעשיה סגולה בפ"ת במיקום מרכזי בק"ק חנות 240 מ"ר לפי 100 ש"ח למ"ר. וחנות 350 מ"ר לפי 70 ש"ח למ"ר+חניה מסודרת

בשכונת תלפיות בי"ם 3000 מטר המגרש בנויים כ 2000 מטר בקומת קרקע מתאים ללוגיסטיקה,סופר אולם שמחות,מחסנים.יש חניה לפחות ל-20 מכוניות.פריקה/טעינה נוחים. משרדים 180000 ₪ גמיש

 באשדוד חנות 350 מ"ר ברחוב הנחושת. ק"ק.יש שער כניסה, וחניה, ופריקה טעינה, 

מתאימה לרהיטים ומוצרים אחרים לבית.להשכרה ב-20000 ₪ כולל מע"מ

03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר

אשמח לקבל מימך נכסים לטיפול המשרד ! גם ללא בלעדיות