חנויות למכירה !

במרכז תל אביב סה"כ בנוי 1,050 מ"ר.300 מ"ר סופרפארם (5+5+5+5+5)+750 מ"ר עיריית ת"א (10+10) מיקום AAA בת"א, ההכנסות 2.5 מ´ ₪ שנתי משכה"ד לפני מס. מחיר מבוקש: לפי 5% תשואה

באלנבי/בין הירקון-לבן יהודהחנות חדשה 212 מ"ר בקומת קרקע + 14 מ"ר שטח איחסון=חלק מהחלל יחדיו 226 מ"ר.ועוד 190 מ"ר במרתף התקרות גבוהות 3 מ"ר במרתף ו 4.5 מ"ר בק"ק.כניסה נפרדת מכל מפלס  המחיר 11.5 מ´ ₪ (לא למסעדה)

מול הים חנות 125 מ"ר בק"ק+125 מ"ר מרתף+אפשרות ל-50 מ"ר מרפסת בק"ק למזון כרגע מושכרת ב-35000 ש"ח לחודש. מבקשים 7.2 מ´ ש"ח לפי 6% תשואה

במרכז יפו 320 מ"ר ברוטו, 270 מ"ר נטו. מושכר לבנק שמקבל 3 חניות ומשלם 38000 לחודש.עוד 3 חניות מושכרות ב-1000 לחודש.ויחד השכירות מהנכס 39000 לחודש מבקשים 7.2 מ´ לפי 6.5% תשואה. הבנק עשה התאמות והשקיע בנכס. חוזה לעוד 8 שנים

קניון קטן חדש ליד שוק הפישפשים ביפו

 כ 1000 מ"ר חנויות, 150 מ"ר דוכני מכירה, 150 מרפסת, 200 מ"ר מחסנים.

מחיר מבוקש  30.000.000 ₪

חנות גדולה 240 מטר פלוס 110 מטר גלריות[רשומות בטאבו] לשיפוץ קומפלט-ברחוב בית אשל      צמוד לשוק הפישפשים כניסה/ויציאה לקניון החדששכירות 30000 ש"ח  מכירה 8.5 מליון ש"ח

חנות עם גלריה במיתחם שוק הפישפשים ברחוב עולי ציון  (פנימי לכביש).

כ-200 כולל הגלריה 100 למטה + 91 מ"ר גלריה תקרות בגובה 7 מ"ר

שכירות 25000 ₪ מכירה 10 מ´ ₪ גמיש

ברחוב שלום עליכם ליד הירקוןלמכירה ו/או להשכרה 260 מ"ר בק"ק + 260 מ"ר במרתף. היתה בנק. מבקשים 12.5 מ´ ₪ השכרה = 60000 ₪ 

ברחוב הס חנות/משרד 100 מ"ר ק"ק עם 2 כניסות ויטרינות  2.5 מ´ ש"ח

 ברחוב מנחם בגין 37 מתחת למגדלי לוינשטיין שטח מסחרי 328 מ"ר 

עסקת מכירה לנכס ריק לפי מחיר של 20,000 ש"ח למ"ר 

כמו כן  ניתן לקנות 4 חניות בבניין לפי 200,000 ש"ח לחניה 

 ליד הבימה 90 מ"ר מושכרת למינימרקט ב 17000 ש"ח לחודש+מע"מ + מרתף פנוי של 22 מ"ר. המחיר 5 מ´ ש"ח

בקינג ג´ורג´ פינתית ליד אלנבי 40 מ"ר+15 מ"ר גלריה שניתן להשלים ל-40 מ"ר התקרה בגובה 7 מ"ר. מבקשים 5 מ´ ש"ח. מושכרת ב-14000 ש"ח

בקינג ג´ורג´ ליד בוגרשוב 40 מ"ר מושכרת ב-13600 ש"ח+מע"מ 3.65 מ´ ש"ח

בדיזינגוף סנטר 36 מ"ר בצד הטוב=המערבי.עם ויטרינה גדולה,
במיקום טוב עם הרבה תנועה,מושכרת ב-4900 ש"ח 1.5 מ´ ש"ח

בדיזינגוף סנטר ליד פיצה עגבניה 2 חנויות צמודות כל אחת 36 מ"ר ברוטו למכירה=מיידית 2.5 מ´ ש"ח לשתיהן,מושכרות ב-2500 ש"ח+מע"מ כל אחת

בבוגרשוב ליד בן יהודה בק"ק 80 מ״ר בקומה מעל 40 מ״ר. 5 מ´ ש"ח

חנות חדשה ברחוב בן יהודה במיקום טוב. שמורכבת מחנות אחת גדולה שמחולקת ל-3 ולכל אחת ירידה למרתף.סה"כ השטח למעלה 111 מ"ר ו 120 מ"ר למטה. ניתן גם לחבר את כל ה-3 לחנות אחת גדולה. מבקשים 7 מ´ ₪ + מע"מ.(אפשרי גם השכרה).

ברחוב הירקון בכניסה לנמל רשומה כ 31 מטר בפועל 36 מ"ר  הושכרה כעת לחנות בגדים ל-3 שנים,לפי 5500 ₪ לחודש שנה א,5850 ₪ שנה ב,6200 ₪ שנה ג 1.5 מ´ ש"ח 

 חנות פינתית חדשה באיזור האופנה ליד מידרחוב נחלת בנימין המחיר 5.5 מ´ ₪ 

150 מ"ר בק"ק+50 מ"ר גלריה+180 מ"ר מרתף לכולם תקרות גבוהות 5 מ"ר 

במונטיפיורי חנות גדולה 155 מ"ר וגובה  6 מטר. עם כניסה אחורית לספקים

 ובנוסף 4 מקומות חניה  1.5 מ´$

בנחלת בנימין ליד אחד העם חנות של-150 מ"ר למכירה בטאבו

כ-90 מ"ר החנות ומאחוריה מחסנים של עוד כ-50 מ"ר

ויש גלריה על כל השטח של כ-150 מ"ר. המחיר 7 מ´ ש"ח

ברחוב הרצל 230 מטר מושכרת 5.2 מ´ ש"ח לפי 6% תשואה

ברח´ העלייה גודל החנות כ 15 מטר, לא ניתן להשכיר למזון או שתיה.היום מושכרת כמשרד /חנות לגופי תאורה.דמי שכירות כ 2,500 ₪ +מע"מ.

ברחוב תוצרת הארץ-ליד עזריאלי בבנין משרדים מודרני חדש חנות של 350 מ"ר עם חזית רחבה של 10 מ"ר לרחוב וחצר עורפית פתוחה    תקרה גבוהה 4+מ"ר ומוצמדות 7 חניות לחנות.אין עמודים.6 מ´ ש"ח

בתחנה המרכזית החדשה בקומה ד = קומת הכניסה. 27 מ"ר בהזדמנות  
רשומה בטאבו=פרטית.כעת לביגוד. יש טופס ירוק = יכולה לשמש גם למזון 
מושכרת ב-$1000 לחודש. מבקשים 550000 ₪

בתחנה המרכזית הישנה -!- הגר"א פינת ראש פינה 
בבנין משופץ 4 חנויות צמודות שניתנות לחיבור ולשינוי בגדלים
השטח ברוטו 180 מ"ר נטו 140 מ"ר. מושכרות ב-13000 ש"ח לחודש  תשואה יציבה. המחיר המבוקש 3.5 מ´ ש"ח

ברחוב לה גארדיה בק"ק 1000 מ"ר חנות שניתנת לחלוקה הבנין יעבור פינוי בינוי (במיידית) והמסירה עוד שנתיים שלוש. 28 מ´ ₪ + מע"מ

ברחוב ז´בוטינסקי מול מגדלי התאומים בר"ג חנות ב-3 מפלסים.450 מ"ר מרתף מושקע עם תקרה לא גבוהה,200 מ"ר חנות בק"ק + ויטרינה לחזית=הרחוב,200 מ"ר בק"א + ויטרינה לחזית=לרחוב. מושכרת והשוכר שהשקיע הרבה בנכס,משלם היום 45000 ₪ לחודש בחוזה ל-5 שנים+אופציה לעוד 5.באופציה המחיר עולה ל 60000 ₪ לחודש מבקש 11.2 מ´ ₪ לפי תשואה של 6%

 ברח´ נגבה ברמת גן 265 מ´ גובה 6 מ´ 6 חניות בטאבו מעליה מגדל 120 דירות מכור כולו.החנות חזיתית לרחוב נגבה.7 מ´ ש"ח  

ברחוב רבי עקיבא בבני ברק-!-קרוב לז´בוטינסקי קומת חנויות 220 מ"ר.משלמות שכ"ד 30000 ש"ח לחודש + חצר + הזכויות בחצי הבנין 

ברחוב רבי עקיבא בבני ברק.ק"ק-בשטח של כ-55 מ"ר+גלריה 10 מ"ר עם 2 כניסות  כיום המקום מחולק ל-3 חנויות,ומושכר בכ- 16,000 ש"ח, בנוסף ישנו גם מחסן לא גדול מתחת לחנות עם כניסה חיצונית.המחיר 1 מ´$

ברחוב רבי עקיבא בבני ברק 500 מ"ר חנות בקומה מינוס-1 מתאים לצרכניה 16 מיליון ₪

במרכז פ"ת ברחוב הברון הירש.2-3 חנויות מחוברות יחד בטאבו, בפועל מחולק ל-3 חנויות מושכרות.כ-100 מ"ר.כ-40 מ"ר. כ-20 מ"ר חזית רחבה לכיוון הרחוב, ובפנים יותר צר  מקבל כעת 18000 לחודש שכירויות

במרכז כפר סבא מול בית חולים מאיר.רחוב טשרניחובסקי
חנות:100 מ"ר ק"ק+130 מ"ר גלריה+מקום לשולחנות בחוץ 3.5 מ´ ש"ח

חנות ברמלה החנות פינתית,השטח הכולל 85 מ"ר והיא מחולקת לחנות של 22 מ"ר שמושכרת ב-3000 ש"ח+עוד 1900 ש"ח שכירות+ חנות גדולה למזון שהמוכר מפעיל בעצמו. מבקש 2.5 מ´ ש"ח על הכל. 

בירושלים בפיסגת זאב בשד´ משה דיין 360 מ"ר.מושכרת לשוכר טוב ב-32,500 ש״ח בחודש 3840000 ש״ח בשנה מחיר מבוקש 6.5 מל´ ש"ח.  6% תשואה

בחיפה בעיר התחתית רחוב תל אביב קומת קרקע בשטח של 600 מ"ר מושכרת לתקופות קצרות ב-30000 ₪ לחודש. מבקש 7 מ´ ₪ 

בכרמיאל סניף מרכזי של בנק 800 מ"ר+חניות. 13.5 מ´ ₪ לפי 6.5% תשואה   

 באשקלון במרכז מסחרי קרית-האקדמיה 2 חנויות צמודות. 75 מ"ר+78 מ"ר מושכרות ב-11000 ש"ח לחודש כל-אחת. המחיר 3.5 מ´ ש"ח-7.5% תשואה 

במרכז העיר העתיקה בעכו צמוד למרכז השוק
2 קומות ק"ק+ק"א כל אחת 80 מ"ר. 1 מ´ ש"ח

במרכז ירושלים ברחוב יפו. חנות 75מטר שמחולקת ל-3 חנויות שמושכרות    ב 10000 שקל לחודש ל 3 שנים המחיר 1600000 ש"ח 

 70 מ´ למכירה או השכרה בטלביה דמי פינוי 50 אלף עבור ציוד משמש מינימרקט עשרות שנים.מתאים למשרד עורכי דין אזור יוקרה ומבוקש מחיר מכירה 1.6 מיליון שקל השכרה 6400 שקל + מע"מ
 
אשמח לקבל חנויות למכירה בעדיפות ל prime location

חנויות להשכרה  

ברחוב מנחם בגין 37 מתחת למגדלי לוינשטיין שטח מסחרי 328 מ"ר  מבקשים 45,000 ש"ח לחודש. מתאים למזון, מסעדה/אולם/חדר כושר/מינימרקט/משרדים וכו´ (קיים שטח נוסף של 120 מ"ר שצמוד לחנות, ניתן לשכור גם אותו לפי 120 ש"ח למ"ר ולחבר יחד)

בפינת הרחובות הרכבת/והחשמל 130 מ"ר. 71 מ"ר בק"ק  ו- 59 מ"ר בקומה ראשונה.  הקומות מחוברות בניהן בגרם מדרגות –בנוסף לנכס ישנה חצר בגודל  של כ- 50 מ"ר  אשר ניתן להשתמש בה לשימושי העסק עם קבלת רישיון מתאים מהעירייה.לכל-מטרה-13000 ש"ח

במגדל בת"א חנות 135 מ"ר ק"ק משופצת ומעוצבת +80 מ"ר מחסנים+חניה.(כרגע=עסק יוקרתי לביגדי ילדים) (כמו שילב אבל יותר איכותי).החוזה לעוד שנה וחצי + 3 שנים אופציה. לפי 18000 ₪ לחודש כולל דמי ניהול ואחזקה 

באלנבי ליד ברנר. בין ברנר-לבלפור. שטח החנות 50 מ"ר.עם תקרה גבוהה, יש שרותים,  אפשרי למזון או למטרות  אחרות, מבקשים 15000 ₪ + מע"מ לחודש. אין דמי פינוי.

חנויות מתאימות למזון

ברחוב המלך ג´ורג´ ליד הדיזינגוף סנטר חנות בשטח של 40 מ"ר, עם מטבח מסודר, ובחוץ רחבה לשולחנות וכיסאות, אין דמי פינוי. נשארים מזגנים ומרקיזה שכה"ד היה עד עכשיו 17300 ₪ לחודש

בשנקין חנות גדולה 150 מ"ר מתאימה למינימרקט 

במרכז רחוב הרצל חנות 120 מ"ר לכל-מטרה 17000 ש"ח 

ברחוב אילת 700 מ"ר מתאימה לסופרמרקט/מסעדה ולכל-מטרה אחרת

באבן גבירול 108 (חנות בזקסטור לשעבר) 400 מ"ר ברוטו

170 ש"ח למטר (חוזה מקסימום לשנתיים). ישנה אופציה לחניות.

בבנין משרדים ליד בית המשפט חנות קטנה בק"ק+אולם 80 מ"ר שמתאים למעבדת תיקונים, מתאים למחשבים/ניידים וכל מטרה אחרת. יש חניה צמודה.והכניסה-מיידית

 ברחוב תוצרת הארץ-ליד עזריאלי בבנין משרדים מודרני חדש חנות של 350 מ"ר עם חזית רחבה של 10 מ"ר לרחוב וחצר עורפית פתוחה    תקרה 4+מ"ר אין עמודים. מוצמדות 7 חניות לחנות.120 ש"ח למ"ר

ברחוב יהודה הלוי ליד הפינה עם רחוב נחלת בנימין 40 מ"ר למזון. 6500 ש"ח

ברחוב שונצינו-140 מ"ר מתאים למסעדה או בית קפה.ק"ק כ- 90 מ"ר ומעל עוד 30 מ"ר ועוד 30 מ"ר מרפסת. עם מקום ל-70 סועדים. 12000 ש"ח לחודש. (היה מסעדת מאייר)

    ברחוב לבנדה 350 מ"ר,ויטרינות לחזית וחניות לפריקה ולטעינה.30000 ש"ח 

ברחוב לבנדה פינת לווינסקי 60 מ"ר חזיתית מתאים לקיוסק, חנות, מסחר, תצוגה, מעבדה, משרד, ולכל מטרה.החנות מרוצפת בשיש וכוללת ויטרינות זכוכית, סורגים. 6,000 ש"ח

ברחוב יסוד המעלה 30 מ"ר+30 מ"ר גלריה. התקרות=גבוהות. שכה"ד 8000 ש"ח גמיש

 ברחוב הגרא חנות 20 מ"ר 3500 ₪ לחודש + מע"מ  

בבני ברק ברחוב הירדן קרוב לפינה עם אהרונוביץ/השומר  
מרתף  +  קומת קרקע  +  גלריה בכל מפלס = 450 מ"ר

באיזור התעשיה סגולה בפ"ת במיקום מרכזי בק"ק חנות 240 מ"ר לפי 100 ש"ח למ"ר. וחנות 350 מ"ר לפי 70 ש"ח למ"ר+חניה מסודרת

בשכונת תלפיות בי"ם 3000 מטר המגרש בנויים כ 2000 מטר בקומת קרקע מתאים ללוגיסטיקה,סופר אולם שמחות,מחסנים.יש חניה לפחות ל-20 מכוניות.פריקה/טעינה נוחים. משרדים 180000 ₪ גמיש

03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר

אשמח לקבל מימך נכסים לטיפול המשרד ! גם ללא בלעדיות