בפתח תקוה בקריית אריהלמכירה מבנה תעשיה בשלמותו.

בנוי 4800 מ״ר על שטח של 4.5 דונם הקרקע בעלות פרטית

מבנה רגיל לא בניה קלה.עם 8 שוכרים לתקופות שונות הכנסה 1.4 מליון ₪ בשנה

מחיר 36 מליון שקל אושרה תוכנית לבניה עם 600% אחוז

בבית שמש בהר טוב א המיקום מצויין המבנה במצב סביר + מרלוג של 3000 מ"ר (ב 2 קומות שתיהן על הקרקע )בגלל השיפוע בשטח,לשתי הקומות יש גישה מהשביל.המגרש הוא 2000 מ"ר עם חצר גדולה לפריקה/טעינה. המחיר מבוקש 15 מיליון שקל לפי תשואה של 6.5%  הבעלים/מוכר מוכן להישאר 10 שנים כשוכר הוא מפיץ של מזון ותיק מאוד.

 בהר טוב 1100 מ"ר.במבנה במפלס אחד,שכולל אולם 700 מ"ר+400 מ"ר משרדים מהודרים הבניין יצוגי מאוד.גובה תקרה 10 מ"ר.(קיר משותף עם שוכר נוסף 500 מ"ר שמתפנה בקרוב).חצר תפעולית כמעט 2 דונם.לפי 35 שקל למ"ר.בלבד)

במודיעין מרכז לוגיסטי להשכרה

מבנה 1- 6,000 מ"ר בנוי + 1,150 מ"ר גלריה גובה תקרה: 14.6 מ´ חצר תפעולית. אפשרות לתוספת משרדים עד 1,200 מ"ר.

מבנה 2- 6,000 מ"ר בנוי + 1,150 מ"ר גלריה גובה תקרה: 9 מ´. אפשרות לתוספת משרדים עד 1,200 מ"ר. תכנון אדריכלי מרהיב! מיועד להשכרה לטווח ארוך – מחיר- 45 ₪ למ"ר כולל מע"מ.

באיזור התעשיה ברקן 28 דונם שמורכבים מ-2 חלקות בחכירה מהוונת
הייתרים ל 18500 מ"ר שבנויים ממבנים נפרדים וכולם מושכרים כעת
ההכנסות ברוטו 4 מ´ ש"ח לשנה ובקרוב תוקם מערכת סולארית לחשמל
ניתן לרכוש את הנכס לפי 7% תשואה והמחיר המבוקש 60 מ´ ש"ח
ניתן לרכוש את הקרקע והמבנים בלי המערכת הסולארית ב-45 מ´ ש"ח

באיזור התעשיה הישן ברשל"ץ 4000 מ"ר בנוי ב-3 קומות  
 בק"ק 2500 מ"ר.המגרש 5.5 דונם  26 מ´ ש"ח

להשכרה מבנה תעשיה -!- בכניסה לכפר קאסם איזור תעשיה נוף-הארץ

מרתף עם תקרה גבוהה 4.4 מ´ לחניות וגם לאיחסון

+ 3 קומות של 1800 מ"ר כל אחת סה"כ 5400 מ"ר

ק"ק תקרה 6 מ´ גובה, ק"א 4.2 מ´ גובה, ק"ב 3.5 מ"ר גובה. מבקש 10 $ למ"ר.  

בצור יגאל לתעשיה נקיה/הייטק.בנין תעשיה מודרני חדש.בשטח 4700 מ"ר המגרש 2230 מ"ר ה ת.ב.ע אחסנה תעשיה קלה.המחיר 40 מ´ ש"ח +מע"מ   שכירות חודשית: 210,000 ש"ח + מע"מ

בבאר יעקב מבנה עצמאי 700 מטר בקומה גבוהה כפול 3 קומות.מתאים למסחרי חדרי כושר ומשרדים. לפני שיפוץ והתאמות. להשכרה ממושכת

באשקלון מבנה תעשיה באיזור התעשיה,על 3 דונם קרקע. בנוי 1500 מ"ר במפלס אחד, גובה תקרה 6 מ"ר, יש גלריה של 100 מ"ר=משרד.יש 4 שערי פריקה/טעינה + כניסה+ יציאה משני צדדים. הת.ב.ע לתעשיה קלה. מבקשים 20 מ´  

באשקלון הדרומית 5 דונם בנויים  3000 מ"ר מיתוכם 2600 רצפה+400 גלריה  

 בצומת להבים באיזור התעשיה החדש שנקרא "עידן-הנגב" צמוד לכביש 40   15.6 דונם. למבנה תעשיה ובעלי מלאכה הבעלים מחפש שותף לבניה

 בעמק שרה בב"ש על שטח של דונם,מיבנה משרדים בגודל 180 מטר, בנוי ב 2 קומות ברמה של 5 כוכבים,חוץ מזה סככה בגודל 380  מטר למטרת מסגריה,השטח כולו מצופה בבטון מזויין מוחלק, מוקף בשערים וחומה, הכל חדש,מחיר 2,500,000 כניסה מיידית

באיזור התעשיה בשדרות מרכז איל להשכרה:כ- 6,500 מ"ר,3 קומות,כל קומה כ- 2000 מ"ר  ייעוד הנכס:תעשייה ומשרדים לתעשייה.תעשיה ומלאכה.עומסים מותרים למ"ר : קרקע- 400  קומה א –400 קומה ב-500 גבהי תקרה:  קרקע 4 מטר ,  קומה א- 4 מטר , קומה ב- 9 מטר נגיש לפריקה וטעינה מתאים להשכרה וניתן לחלוקה למחסנים. מחיר למ"ר : 20

בשדרות להשכרה לטווחים ארוכים כרגע יש מבנים פנויים של כ 6000 מטר רבוע על מגרש 12 וחצי דונם ו 5000 מטרים רבועים על מגרשים של 11 דונם סטנדרט מאוד גבוה  ספרינקלרים שמתאים לכל תעשיה.גובה 9 מטר.עצמאי.רמפות העמסה משקל גשר.ניקוזי מים.מתאים למזון

בקרית גת בניין תעשיה למכירה 3300 מ"ר בנוי על 5 דונם קרקע.השוכר בחוזה לעוד 4 שנים שכ"ח: 100,000 ₪+20,000 מאנטנת סלולר. שנתי 1,440,000 ₪. מחיר מבוקש: 20 מיליון ₪. לפי 7.2% תשואה נוכחית.

בקריית אריה פ"ת 
מגרש גדול 6 דונם עם 2 מבנים עליו מבנה אחד  1900מ"ר 
מבנה נוסף 370 מ"ר +מרתף יכול לשמש לתעשיה או מרכז לוגיסטי אחסנה  
מחיר מכירה 4.5 מ ש"ח לדונם. מחיר השכרה  150000ש"ח לחודש

באיזור תעשיה סגולה בפ"ת בניין 6,700 מ"ר על מגרש של 4.5 דונם קרקע פרטית. בנויים:   מחסן מרתף בשטח  3950 מ"ר. מחסן 1600 מ"ר בקומה א גובה 6 מ"ר. משרדים 520 מ"ר וגלריה  630 מ"ר. ויש זכויות בניה לעוד 4,240 מ"ר.  2120 מ"ר בק"ב ועוד 2120 מ"ר בקומה ג                   ולהגיע ל 10940 מ"ר בסה"כ. מחיר מבוקש 35,000,000 ש"ח.

בכרמיאל(באזור התעשיה)מבנה תעשיה 8,000 מ"ר על שתי קומות,על מגרש 13,500 מ"ר   חניה 9,000 מ"ר לתעשיה נקיה /הייטק. 25,500,000 ש"ח (ניתן לשכור,25 ש"ח למ"ר)

בכרמיאל 10 דונם. בנוי על השטח מבנה תעשיה של 5000 מ"ר חד קומתי,7 מ"ר גובה התקרה, להשכרה ממושכת, רוצים 125000 ₪ לחודש +מע"מ. גישה נוחה.       

באזור התעשייה של קצרין - מול מפעל מי עדן במבנה תעשיה שטח של 1500 מ"ר ל  להשכרה מיידית. לפי 15 ש״ח למ״ר 

בצור יגאל ביציאה מכביש 6 לתעשיה נקיה/ הייטק בנין חדש, בנוי : 4700 מ"ר
(כל קומה 1900 מ"ר)- 2 רצפות ייצור, לשניהם גישה עם משאית , אחת גובה 4.5 מ"ר והשנייה גובה 6 מ"ר.+300 מ"ר משרדים. המגרש 2.2 דונם
 40 מ´ ₪

 באזור התעשייה של קרית גת-7.2 דונם. בנויים 4200 מ"ר. 14 מ"ר גובה במפלס אחד 2 ממדים 14.5 מ´ ₪  

בקרית גת שני מבני תעשייה ואחסנה חד קומתיים בגובה נטו של כ- 6.5-7.5 מ"ר.   שטח קרקע כולל:17 דונם.שטח מבונה כולל: 8317  מ"ר. מגרש 1 8,700 מ"ר .והשטח הבנוי 4,672 ומגרש 2 8,355 מ"ר.שטח בנוי 3,645 מ"ר. המחיר: 40,000,000 +מ.ע.מ

מבנים ואולמות לתעשיה ולמסחר להשכרה

 בקרית ביאליק בחיפה מבנה משופץ כחדש - יושב על 2.5 דונם כולל 40 חניות.

סה"כ בנוי: 2 מבנים של 700 מ"ר כ"א  ובסה"כ 1,400 מ"ר.

בעסקה ארוכת טווח ניתן לנצל זכויות בניה להרחבה של עד 4,000 מ"ר בסה"כ. המחיר גמיש

בפארק התעשייה קיסריה הדרומי מבנה תעשייתי בגובה 7 מטר בכניסה ו- 8 מטר במרכז , 

בשטח של 1,100 מ״ר  המחיר - 38 ש״ח למ״ר

מתאים לאחסנה ו/או לוגיסטיקה עם מעט משאיות או למפעל ייצור 

רצפת אפוקסי חדשה. מתחם סגור ושמור. אוורור טבעי בגג המבנה 

במושב תנובות (ליד כפר יונה) באזור התעשיה

2.5 דונם עליהם יש מבנה בשטח של 1000 מ"ר בק"ק+1000 מ"ר בק"א

גובה התקרה מעל 7 מ"ר בשתי הקומות. ויש חצר של 1.5 דונם

לתעשיה ולאחסנה ! מתפנה ב-1/8/2021 מבקש לפי 55-60 ₪ למ"ר לשכירות

 באיזור תעשיה באר טוביה 5.5 דונם להשכרה עם 2 כניסות. גישה ישירה מכביש 3 ייעוד לתעשיה ולוגיסטיקה ואולי גם שימוש חורג למסחר.הבעלים יבנה לפי דרישת/מפרט הלקוח מבנה חד קומתי של 4000 מ"ר תוך 10 חודשים המחיר המבוקש 120000 ₪ לחודש.   

מבנה לתעשיה בבית שמשהמגרש 6.500 מ"ר מגודר עם 2 שערים לכניסה ויציאה.בנוי 2870 מר הכל במפלס קרקע גובה 6 מ´. מחיר מבוקש 30 שקל למ"ר ניתן  לקבל חוזה ארוך טווח. 

באיזור התעשיה הר-טוב להשכרה מבנה לאחסנה ותעשייה. 1150 מר גובה 10 מ´ ללא עמודים.חצר 1000 מר, בנוסף 450 מר משרדים מפוארים .לכניסה מייידית מחיר מיוחד 35 שקל למ"ר   

באיזור התעשיה הר-טוב א מול בית שמש. מבנה תעשיה בק"ק 630 מ"ר עם תקרה בגובה 5 מ"ר.בק"א=גלריה 306 מ"ר. גובה תקרה 3 מ"ר. ומרפסת של 65 מ"ר. יש חצר גדולה לפריקה/טעינה. הארנונה מופחתת=מטה יהודה.שכ"ד 25000 ₪ לחודש גמיש

במושב עזריאל – מחסן להשכרה. במשק של המשפחה - עד 800 מ"ר מחסן + חצר תפעולית


אשמח לטפל בך ובנכסיך

03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין. בר גיורא 21 (מול-הסנטר) בת"א ובאינטרנט תיווך עופר