בתי מלון למכירה ב"כל-הארץ"-

עידכונים בקובץ וורד מעודכן בקישורים הבאים

בתי מלון 

ומגרשים לבתי מלון

רשת בתי מלון 5 כוכבים כ-700 חדרים "אילת" י"ם "טבריה" כ-100 מ´ $

הצעות זריזות למהירי החלטה !

 בתל-אביב באיזור בתי המלון פינתי AAA קרקע+הייתרים לבניית מלון-40 חד´ +מסעדה. מחיר מבוקש 40 מ´ ₪ + מע"מ

במרכז ר"ג מבנה עם 40 חדרים ששימש כבית אבות,מחפשים שוכר רציני,ו/או שותף לדיור מוגן הפינוי / הכניסה מיידית שילמו 100000 לחודש עד כה.וכעת מבקשים פחות

בנהריה על הים מלון בוטיק 3 קומות עם מעלית מטבח גדול,כל הציוד=חדש. 10 מ´ 

 במרכז-צמוד לים ולטיילת מלון עם כ-100 חדרים,בריכה,ואולמות ארועים.80 מ´ ש"ח

 במרכז י"ם בנין משוחזר (כנראה-שימור) ליד מגרש הרוסים במרכז העיר 22 חדרים. המלון=פעיל ומבקשים 31 מ´ ₪

למכירה מיידית מלון בוטיק בגליל ברמה יוקרתית מאד המחולק ל 6 סוויטות מפוארות כולל האבזור חדר טיפולים גן בוסתן  4 מליון ₪

מול הכינרת מלון בוטיק 16 חדרי אירוח + 2-3 יח"ד שניתן למכור=בנפרד עם בריכת שחיה ג´קוזי גדול.פינת חי, פינת משחקים לילדים, חצר מטופחת עם פינות ישיבה , מדשאות ירוקות,פינות מנגל. ח´ אוכל מרכזי+מטבח. 7 מ´ ₪

 מלון סוויטות קטן ויוקרתי צופה לכינרת. למכירה=בהזדמנות 4.5 מ´ ₪

מלון בוטיק באצבע הגליל שכולל 8 סוויטות,בריכה מקורה מחוממת, spa, ומסעדה ויושב על אדמת מינהל בשטח של 3.12 דונם.(וכולל גם משק, עם בית פרטי בשטח 100 מ"ר (סלון+2 חדרים)+ 35 דונם עם מכסות מים לחקלאות) הנוף יפה הבניה מאבן וברמה גבוהה. יש את כל האישורים. 8.5 מ´ על הכל.

בעכו העתיקה כ-1000 מ"ר עם מעטפת משופצת ומשוחזרת.למלון-כ-20 חדרים 9 מ´ ₪ אדריכל טוב הגיש את התוכניות. מפעל מאושר ממשרד התיירות. אפשרי גם השכרה ארוכה

 מלון בוטיק חדש בבניה במרכז י"ם במבנה מיוחד לשימור.למכירה במצב שלד ו/או גמור תוך פחות משנה. ו/או/גם אפשרי להשכרה

הצעות לבתי מלון בכל הארץ ב"קובץ וורד" מעודכן בקישורים מעל

                                                   =======================

בירושלים במיקום מרכזי מלון כ 200+חדרים,עם אפשרות לתוספת בניה לעוד כ-50 חדרים  המלון אחרי שיפוץ 4 כוכבים. והמחיר המבוקש 170 מ´ ש"ח .התשואה כעת 6%

בירושלים מלון כ-150 חדרים דרגה 5* חדרי המלון צופים מקרוב על חומות ירושלים,בנוי: 7.700 מר עיקרי. 3.900 מר שרות,ויש זכויות ל: 16.500 מר עיקרי. 6.000 מר שרות. 15.200 מר חניון.למלון 260 חדר, מרכז קונגרסים, בריכה מסעדות וכו´ מבקשים 400 מיליון

במרכז העיר 76 חדרים+1600 מ"ר זכויות בניה. 27 מ´$

במרכז י"ם בית מלון משופץ כחדש. בנויים 2600 מ"ר. החדרים גדולים ויפים. חדר אוכל יפה.75 מ´ ₪

במיקום מצוין במרכז העיר בית מלון בינוני 2000 מ"ר,50 חדרים,מסעדה,בית כנסת,15 מ´$

  ליד ממילא 33 חדרים + אודיטוריום. ח´ אוכל. ח´ ישיבות.                    בנויים 2700 מ"ר וניתן להוסיף עוד 2000 מ"ר. המקום בהיתר למלונאות. וזקוק לשיפוץ. והמחיר 20 מ´$+מע"מ 

מלון בוטיק חדש עם 48 חדרים הקיים כבניין בודד ולא חלק מתוך בניין מגורים,.במיקום טובליד השוק. דורשים 700,000 ש"ח לחדר ,לרמת מעטפת. שזה 33.6 מ´

בירושלים כ-50 חדרים במרכז ירושלים בגמר בניה למכירה במצב מעטפת 30 מ´ ₪

מלון בוטיק חדש בבניה במרכז י"ם במבנה מיוחד לשימור.למכירה במצב שלד ו/או גמור תוך פחות משנה. ו/או/גם אפשרי להשכרה           

במרכז י"ם בנין משוחזר (כנראה-שימור) ליד מגרש הרוסים במרכז העיר 22 חדרים. המלון=פעיל ומבקשים 31 מ´ ₪                                     

במרכז י"ם מלון קטן:20 חדרים-10 סויטות 500 מ"ר בנוי,נוצלו אחוזי הבניה-30מ´ ש"ח 

במרכז י"ם,ליד הכנסת הישנה המקום עובד כל השנה.כעת יש 12 חדרים+אפשרות לתוספת של 4 קומות ולהגיע ל-24 חדר.משופץ 3 מ´$

במרכז העיר רח´ שמאי מבנה כ 2,500 מ"ר.4 קומות המשמש כיום משרדים ומסחר עם היתרים לתוספת קומות.הקומות התחתונות למלון.ומעליהן 45 יח"ד קטנות למגורים. ניתן לבנות כ- 5,500 מ"ר.( 11 קומות )45 דירות יוקרה  + מרפסת - 45 מ"ר + 6-9 מ"ר מרפסת. 24 סוויטות יוקרה למלון - 45 מ"ר  + מרפסת 6-9 מ"ר. 350 מ"ר-למסעדה.   וכ 500-600 מ"ר מסחרי. המחיר המבוקש 88 מ´ ₪ כולל היתרים ותוכניות.

במרכז י"ם ליד בנין כלל למסירה עסק שכולל 20 דירות נופש בבנין אחד. שחלקן=בשכירות וחלקן בשותפות עם בעלי הדירות. המחזור כ-1 מ´ $ בשנה

בירושלים בתי מלון קיימים ופעילים. בתי מלון=בבניה. מגרשים לבתי מלון. ובניינים למלונאות

בקישור  http://www.ofermargolin.co.il/pub/66167/project/jerusalem%20hotels.doc  קובץ מעודכן

ליד בית שמש מבנה בן 3 קומות,עם 120 מיטות ב-38 חדרים. השטח הכולל של הקרקע 8.4 דונם אדמת מינהל. ומנוצלים ממנו רק 2.5 דונם כעת.חצי מהשטח פנוי ליוזמות כמו נופש וספורט.. ואחרות. המחיר 5.5 מ´ $ בלבד

באשדוד מלון יוקרתי בחוף אשדוד דרומית למרינה,כ-50 חדרים+בריכה לכל חדר.spa ,חדר כושר, מסעדה יוקרתית 100 מ"ר מהים+חוף פרטי. למכירה מיידית 45 מ´ +מע"מ במצבו או להשכרה במצבו 300000

בים המלח מלון מפואר ביותר 400+חדרים.סוויטות מפוארות ועוד..עיסקה יקרה.

בים המלח: מלון קטן שיושב על שטח גדול עם הרבה זכויות בניה לא מנוצלות. 30 מ´$.

בערד על כ 17 דונם.כ 130 חדרים,מיתוכם 40 חדרי גן בריכה מקורה מקווה ובית כנסת,

ח´ אוכל גדול מטבח גדול אולמות,אפשרות הגדלה. למכירה/שותפות/ו/או השכרה מיידית

באילת מלון מרכזי,אחרי שיפוץ.כ-100 חדרים,נוף יפה,בריכה,אולם אוכל גדול, סופרמרקט, ועוד.המלון עובד יפה מאוד בפרט-בקיץ, וברמה של לפחות 3-כוכבים, מבקשים 11 מ´$-

באילת במרכז העיר מלון משופץ+בריכה כ-50 חדרים+אפשרות להגדלה בעתיד 24 מ´

 צמוד לכינרת מלון גדול ופעיל.ניתן לרכוש עם ו/או בלי חברת הניהול שנותנת 8%+ תשואה

ליד הכינרת מלון+חוף צמוד כ 240 ח´ שמתאים מאוד גם לכפר נופש.

צמוד לכינרת על מגרש  של 4.5 דונם דורש שיפוץ רציני.מדובר על מלון של 11000 מטר בנוי כולל הכל עם מעל 200 חדרים ועם אפשרות לתוספת 20% למלון ו/או/גם לדירות. 23 מ´ ₪

למכירה יחד ו/או/לחוד ליד הכינרת 2 בתי מלון שעובדים יפה האחד עם 90+חדרים 30 מ´ ₪ והשני עם 70+חדרים 20 מ´ ₪ + מע"מ

במרכז טבריה קרוב לטיילת עם נוף לכינרת מבנה בשטח של 1100 מ"ר למלון 36 חדרים, קומת חצי מרתף לאוכל+מחסנים ומקלט,לובי, חדר אוכל,מרפסת גג,ועוד. 8.8 מ´ ₪ משופץ,ו/או 5.5 מ´ ₪ במצבו הנוכחי.

במרכז טבריה מלונית עם 13 חדרים (ברחוב העמקים)בנויים 2 קומות 200 מ"ר בכל קומה משופץ לגמרי 13 חדרים+זכויות על הגג לעוד 400 מ"ר 4.2 מ´ ₪

במרכז טבריה  ברחוב התבור המגרש 877 מ"ר בעלות פרטית. 3 קומות עם 15 חדרים בכל קומה, ות.ב.ע מאושרת למלונית.מבקשים 4.5 מ´ ₪ והנכס לפני שיפוץ כולל

 קרוב לטבריה ליד חמי כינרת, בית מלון קטן עם תוכניות להרחבה. יושב על שטח גדול. 

למלון ומיקומו יש פוטנציאל  .צריך=שיפוץ והמחיר המבוקש נמוך,ובהזדמנות. 10 מ´ ₪

מלונית קטנה חדשה ביציאה מטבריה 17 סוויטות 1.5-2 בריכה/ג´קוזי/סאונות/נוף 8 מ´ ש"ח

מול הכינרת מלון בוטיק 16 חדרי אירוח + 2-3 יח"ד שניתן למכור=בנפרד עם בריכת שחיה ג´קוזי גדול.פינת חי, פינת משחקים לילדים, חצר מטופחת עם פינות ישיבה , מדשאות ירוקות,פינות מנגל. ח´ אוכל מרכזי+מטבח. 7 מ´ ₪      

בטבריה מלון 24 חדרים שפעל כמלון עכשיו סגור.בין אזור התעשיה לשוק  (דרוש שיפוץ) המגרש 800 מטר ובנויים 1000 מטר + אופציה לעוד קומה 6.5 מיליון ₪ 

בטבריה 12 דונם של מרינה ב-2 רציפים בחוף המרכזי עם הרבה פוטנציאל לתיירות

מלון בוטיק בגליל 60 חדרים משודרגים+30 בשיפוץ לסוויטות.על 24 דונם אדמה. מסעדה,בריכה.1100 מ"ר מסחרי+ 600 מ"ר זכויות בנייה נוספות.גן אירועים יוקרתי ל-1000 איש בחוץ + 350 איש במתחם סגור.27 מ´ ₪

מלון בוטיק מאוד מיוחד בצפון כעת יש 10 סוויטות גדולות 2-3 חדרים לחלקן בריכה, ויש אישורים לעוד 10 סוויטות לבניה מיידית. יש מסעדה גדולה,בריכה מחוממת,סאונה,ג´אקוזי, מקום ברמה גבוהה. המחיר 12 מ´ ₪ 

בצפת מלון כ-50 חדרים. מבקשים 14 מ´ ₪ גמיש

  בצפת 1400 מ"ר בנוי 40ח´+זכויות בנייה כ 500 מ"ר+חצר סביב 700מ"ר.10 מ´ ש"ח

למכירה מיידית מלון בוטיק בגליל ברמה גבוהה המחולק ל 6 סוויטות חדר טיפולים גן בוסתן, מחיר 4 מליון ₪   

בצפון במושב שאר ישוב ליד קיבוץ דן ודפנה קרוב לגושרים לרגלי החרמון ברגל לבניאס 43 דונם אדמת מינהל. שמורכבים ממשק גידלו אבוקדו ותפוחי עץ על 40+דונם. ועוד 2.5 דונם למלונאות שיש עליהם 12 חדרים+ח´ אוכל גדול+ מטבח+מחסן בשני בניינים סמוכים בני קומה אחת כעת בנוי 360 מ"ר ומאושר להוסיף קומה ולהגיע ל-25 חדרים. 1250 מ"ר +בריכת שחיה+מגרשי ספורט.יש הייתרים ותב"ע למלונאות.ואפשרות לבנות גם בית מגורים.5 מ´ ₪

מלון בוטיק באצבע הגליל שכולל 8 סוויטות,בריכה מקורה מחוממת, spa, ומסעדה ויושב על אדמת מינהל בשטח של 3.12 דונם.(וכולל גם משק, עם בית פרטי בשטח 100 מ"ר (סלון+2 חדרים)+ 35 דונם עם מכסות מים לחקלאות) הנוף יפה הבניה מאבן וברמה גבוהה. יש את כל האישורים. 8.5 מ´  על הכל.

בצפון 55 חדרים, בריכה, גן אירועים, מטבח גדול ומסעדה, חניות, צוות מנוסה. בהיזדמנות-!.

בנצרת מלון מפואר למכירה מיידית ,כ-200 חדרים,9%-10% תשואה שנתית.80 מ´ ש"ח

 בנצרת במיקום טוב מלון 120 חדרים,6400 מ"ר על 12 דונם קרקע,מצב טוב=אחרי שיפוץ 17מ´$ 

בצפון הארץ 31 דונם קרקע פרטית בית מלון 120 ח´ ומרכז מסחרי מניב.שניתן להרחיב 15 מ´$

בצפון מלון שבנוי על 2 יח´ קרקע נפרדות ב-2 אגפים/מבנים נפרדים,סה"כ 55 חדרים וקיימות זכויות בניה נוספות לכ- 4000 מ"ר.אולם אירועים,בריכה ועוד. המחיר 17.5 מ´ ₪

במרכז רמת הגולן 4 דונם קרקע למגורים עליהם נכס בגודל 250 מר´+2 צימרים מעץ. חוות סוסים,ו-100 דונם קרקע חקלאית ומטעי אגסים.ועוד..ניתן להוסיף צימרים 3.3 מ´$

בצפון צמוד לים 1.8 דונם.כעת 90 חדרים+אופציה לתוספת שתי קומות. 24 מ´ ₪

בנהריה על דונם קרקע מיקום=מצוין בנין בן 3.5 קומות 1000 מ"ר בנויים.יש 28 חדרים מפוארים + פנטהאוז עם נוף לים. ומסעדה מבקשים 15 מ´ ₪

בנהריה צמוד לים,מלון בוטיק 18 חדרים מרווחים,מטבח גדול,כל הציוד חדש 10 מ´ ₪

בעכו העתיקה כ-1000 מ"ר עם מעטפת משופצת ומשוחזרת.למלון-כ-20 חדרים 9 מ´ ₪

אדריכל טוב הגיש את התוכניות. מפעל מאושר ממשרד התיירות 

במרכז-הארץ צמוד לים ולטיילת מלון עם כ-100 חדרים,בריכה,ואולמות ארועים.80 מ´ ש"ח

במרכז הארץ צמוד לחוף הים ולטיילת  מלון עם כ-70 ח´ בהזדמנות 37 מ´ ₪ 

בנתניה צמוד לחוף הים ולטיילת, בבניה כעת,מלון עם 135 חדרים ו/או 75 סוויטות מבקשים 27 מ´ ₪ על הקרקע+4 מ´ ₪ על הבניה עד עכשיו,ידרשו עוד כ-80 מ´ ₪ לגמר הבניה. יש מענק מהמדינה על ס"ך 25 מ´ ₪ לקונה

ברחוב הירקון מגרש 432 מ"ר,בנויים 35 חדרי מלון+אפשרות לתוספת בניה 42 מ´ ₪ 

בתל אביב לא רחוק מהים ובתי המלון,מלונית חדשה 20+יח"ד של 2 חדרים כ-40 מ"ר כ"א

חניות תת קרקעיות,ואפשרות לתוספת של עוד כמה יח"ד. הכל=חדש. מבקשים 11 מ´ $

במרכז תל אביב מלון דירות,1750 מ"ר ב-6 קומות,דירות מרווחות ברמה גבוהה.57 מ´ ₪

בתל-אביב באיזור בתי המלון פינתי AAA קרקע+הייתרים לבניית מלון-40 חד´ +מסעדה,מחיר מבוקש 40 מ´ ₪ + מע"מ

בנין לשימור בצפון רחוב בן יהודה בעלות פרטית אחת,אין דיירים מוגנים, בניין_לשימור מחמיר: כ 500 מ"ר בנוים בשלוש קומות.  על כ- 430 מ"ר מגרש, חזית לרחוב.עם זכויות בנייה לניוד של 895  מ"ר. יש אישור עקרוני בעיריית ת"א להפוך את המבנה ל מלון בוטיק אם יוגשו תוכנית שינויים שינוי יעוד ניתן לקבל: תוספת מרתף שישמש ל"לובי", מעלית פנימית בצמוד למדרגות,בריכה על הגג. מחיר מבוקש 14 מליון $ גמיש   

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

בנמל יפו. מבנה מיוחד לשימור עם נוף פתוח ויפה לנמל ולים. היתרי בניה שולמו 

יהיו סה"כ 42 חדרים ו 2 סוויטות מלכותיות, מסעדה, מרתף יינות, בר, ספא חדר כושר ובריכת גג. מחיר מבוקש 50 מיל´ ₪ בתוספת מע"מ.

ביפו על שד´ ירושלים המגרש 480 מטר.בנויים 900 מטר סה"כ. 300 מטר   בכל קומה. וזכויות לעוד 650 מטר. יהיו 1550 מטר סה"כ. אחרי תוספת של 2.5 קומות+הייתר משולם ל44 חדרי מלון+קומה מסחרית.25 מ ₪ + מע"מ

קרקע למלונית ביפו העתיקה נוף ים פתוח לחלוטין.היתרי בניה שולמו מדובר בבניין לשימור, 3400 מ"ר, שכבר קיבל אישור לתכניות השימור סה"כ 42 חדרים ו 2 סוויטות מלכותיות, מסעדה, מרתף יינות, בר, ספא וחדר כושר וכן בריכת גג.מחיר מבוקש 50 מיל´ ₪ בתוספת מע"מ.

למכירה מלון בוטיק ביפו העתיקה מושכר ב-85000 ₪ לחודש ל-5 שנים+אופציות.

בגוש דן מלון לאנשי עסקים-100 ח´ מושכר טוב, ניתן להסבה גם לבית אבות יוקרתי  

בנס ציונה וילה 18 חדרים מתאימה להוסטל המגרש 750 מ"ר בנוי 500 מ"ר ב-2 קומות עם מעלית.החדרים מתאימים לדירות סטודיו ולרובם שרותים+מקלחת צמודים.באיזור שקט ונגיש לתחבורה ציבורית ויש ליד מרכז מסחרי המחיר המבוקש 6 מ´ ₪

במושב ליד גדרה נחלה שכוללת בית מגורים + 8 צימרים על שטח של 30 דונם עם אורוות סוסים עם כניסה פרטית לשטח. מבקשים 11 מ´ בערך. וההכנסה השנתית כ-1 מ´

בתי מלון להשכרה

במרכז טבריה קרוב לטיילת עם נוף לכינרת מבנה בשטח של 1100 מ"ר למלון 36 חדרים, קומת חצי מרתף לאוכל+מחסנים ומקלט,לובי, חדר אוכל,מרפסת גג,ועוד. איכלוס משוער 6/2018 לפי 2000 ₪ לחדר

בעכו העתיקה כ-1000 מ"ר עם מעטפת משופצת ומשוחזרת.למלון-כ-20 חדרים. אדריכל טוב הגיש את התוכניות. מפעל מאושר ממשרד התיירות. להשכרה לתקופה ארוכה.

במרכז חיפה מלון כ-100 חדרים+אולם ארועים 170000 ₪ לחודש שכה"ד 

במרכז נצרת מלון חדש בבניה 200 ל 300 חדרים.לפי הדרישה של השוכר.

למסירה מלונית בת"א ליד-הים מעל 50 חדרים בתפוסה ממוצעת של 80%  השכירות נמוכה, השקיעו הרבה מאוד בשיפוצים ובציוד, יש את כל הציוד, והמקום עובד יפה-!-מבקשים כ-10 מ´ ₪

במרכז ר"ג מבנה עם 40 חדרים ששימש כבית אבות,מחפשים שוכר רציני,ו/או שותף לדיור מוגן. שילמו 100000 לחודש עד כה

באשדוד מלון יוקרתי בחוף אשדוד דרומית למרינה,כ-50 חדרים+בריכה לכל חדר.spa ,חדר כושר, מסעדה יוקרתית 100 מ"ר מהים+חוף פרטי. למכירה מיידית 45 מ´ +מע"מ במצבו או להשכרה במצבו 300000

בירושלים במיקום מרכזי מאוד-8000 מ"ר ב-4 קומות+חניה פרטית בשפע
להשכרה ממושכת 20+שנה. למשרדים/מלונאות/בית אבות וכל מטרה אחרת

במרכז י"ם ליד בנין כלל למסירה עסק שכולל 20 דירות נופש בבנין אחד.

שחלקן=בשכירות וחלקן בשותפות עם בעלי הדירות. המחזור כ-1 מ´ $ בשנה. 

  בקרית אתא חיפה בשכונת קרית בנימין שכונה של ווילות 

2 ווילות זהות כל אחת על דונם וכל אחת בנויה 385 מ"ר ב-3 מפלסים+ממד"ים ושטחי שרות

עם בריכה משותפת לשני הבניינים,ופינת חי גדולה יפה עם הרבה חיות יפות.

מעל 10 יח"ד נפרדות, חלקן 2/3 חדרים חלקן ח´ גדולים הכל=יפה+מרוהט עם נוף פתוח 

אפשרי שכירות ארוכה 10+שנים  ב-30000 ₪  

באיזור ים המלח כ-130 ח´+בריכה,אולמות,ועוד.(דורש-שיפוץ)להשכרה/שותפות

מגרשים לבנית בתי מלון !

בדרום רמת הגולן 47 דונם לחניון קמפינג ת.ב.ע מאושרת לבנית 1600 מ"ר. וניתן יהיה להגדיל בהמשך את אחוזי הבניה. יש הסכמי פיתוח עם המינהל. 3 מ´

בכינרת 14 דונם כעת+6 דונם שיתווספו ואישורים לבניית מלון כ-2000 מ"ר+חוף יפה צמוד

מקום פעיל מאוד עם צימרים,סוויטות,מסעדה,והרבה תיירות מים,סירות וארועים-20 מ´ ₪

צמוד לכינרת במושבה כינרת חוף פרטי בטאבו של 2.3 דונם. מגודר ומסודר+דשא. כ-3 מ´ ₪  

צמוד לכינרת ליד המושבה מגדל 18 דונם למלונאות ונופש עם חוף פרטי 12 מ´ ש"ח

צמוד לכינרת ליד המושבה מגדל 35 דונם 300 מ"ר מהמים למלונאות ונופש 18 מ´ ש"ח 

 צמוד לכינרת ליד המושבה מגדל 8.5 דונם מגרש חקלאי פרטי  במרחק של כ 400 מ"ר מהכנרת                     הת.ב.ע למלונאות,דירות נופש ותחנת דלק  גוש 15514 מבקשים $50000  לדונם.

ליד קיבוץ גינוסר 9 דונם קו ראשון לכנרת חלקה בטאבו,לבניה של בית מלון או מתחם נופש ל 110 מיטות מחיר מבוקש 500.000 דולר לדונם, לבנייה מיידית  

בצפון ליד צפת 10 דונם אדמה חקלאית להקמת כפר נופש כמו אחוזת קימונו

בנהריה על הים שותף לפרוייקט של מרכז מסחרי ומעליו מלון.

 בחוף נהריה 15 דונם קרקע פרטית,מאושרת לפי התוכנית המפורטת לבניה של 150% למלונאות פנסיונים,בתי הבראה,מרכזי שעשועים,אולמות ארועים,בתי קפה ומסעדות,מתקני ספורט ונופש. 20 מ´ ₪

בחוף עכו 12.5 דונם למלון של 340 חדרים+אולמות ארועים הת.ב.ע מאושרת. כ-50 מ´ ₪. 

 באיזור עין זיו בגליל המערבי 2.3 דונם מאושרים לבניית מלון בוטיק .140% בניה הכוללת 90% שטח עיקרי ו 40% ציבורי ב-4 מפלסים.ק"א 12 סוויטות של 33 מ"ר כל אחת או 21 חדרי מלון, לובי, קבלה, אודיטוריום, בריכה.קומה ב´ 8 סוויטות  או 14 חדרים,קומה ג´ מסעדה עם נוף לים מראש הנקרה עד חיפה.קומת מרתף – חניות, מינימרקט, מנהלות. תכנית מאושרת לבניית מלון.השבחות ומס שבח משולמות על ידי המוכר. קרקע פרטית,  800.000 $

בנתניה קו ראשון לים קרקע בשטח של 4800 מ"ר על טיילת המצוק בנתניה (עם נוף פתוח לים גם בעתיד) ת.ב.ע מאושרת למלון. וכעת ע"פ החוק החדש ניתן לבנות 20% למגורים. עד 33 קומות.  זכויות הבניה:500 מ"ר מסחרי.5000 מ"ר חניון.150 סוויטות. המחיר 63 מ´

בחיפה בכרמל 11 דונם אחרי הפקעות בבעלות פרטית.מאושרת לבניה של 23407 מ"ר מלון  ב-26 קומות.לפי הת.ב.ע יש אצלי תוכנית ומידע מסודר מבקשים 28 מ´ ₪+מע"מ

בצומת האלה 9 דונם למכירה למלונאות ונופש מחיר מבוקש 19 מיליון שקל  

באשדוד משבצת קרקע 50 דונם, קרקע פרטית על חוף הים ב אשדוד לפי התב"ע מותר לבנות 220 יחידות נופש בבנייה נמוכה. 60 מ´ ₪

באשדוד 3.7 דונם קו ראשון לים ת.ב.ע למלון של 64 חדרים+אולם ארועים+3 מסעדות. יש תוכניות=מאושרות. מבקשים 18 מ´ ₪ מוכנים לעיסקת קומבינציה

קרקע למלון סוויטות בטיילת החוף הצפוני  אשדוד עם היתר בנייה           קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם הממוקמת בחוף הצפוני על הטיילת  מול הים באשדוד.    קיים התר בנייה בתוקף להקמת בית מלון ברמה של ארבעה כוכבים, כולל חזית מסחרית.  המלון כולל  150 סוויטות מרווחות, בריכת שחייה, אגף ספא, סאונה וחדר כושר. שתי קומות של חניות תת קרקעיות לפי התב"ע.שטח בנוי -  17000 מ"ר כולל חדרים מעברים שטחי שירות מרפסות ושטחים ציבוריים. מחיר מבוקש: 53 מליון ₪ בצרוף מ.ע.מ, כולל כל התשלומים בגין השבחה, פיתוח ואגרות בניה.

באשדוד קרקע למלון גלישה 3.25 דונם. 15 מ´  קרוב לנמל.

 בים המלח/באיזור המלונות 7.3 דונם לבניה של מלון-50 סוויטות מפוארות  אפשרית גם עיסקת קומבינציה

בממילא+הייתרים לבנית 10 קומות 1000 מ"ר בקומה+חניון גדול.מלונאות+מלון/דירות  

בהר הזיתים בי"ם  כ-10 דונם עם אישורים למלון עם 160 חדרים+כ-5000 מ"ר לאולמות.  21 מ´$ במחיר כלולים שינוי הת.ב.ע + השבחה + פיתוח.

במצפה רמון 11 דונם מאושרים לבנית75 חדרים למלון,ו 45 דירות,חנויות מרכז מיסחרי.ועוד מיקום טוב עם הרבה פוטנציאל בשנים הקרובות 20 מ´ ש"ח גמיש אפשרי גם 50% שותפות

באילת באיזור בתי המלון מגרש לבניית כ 150 סוויטות מחיר מגרש 34 מיליון ₪

באילת מגרש של 1.5 דונם באיזור המלונות עם כל האישורים לבניית מלון, המחיר 9 מ´ ש"ח

בתל אביב קו ראשון לים 2 דונם עם ת.ב.ע למלונאות+דירות

מגורים 4000 מ"ר עיקרי. 1600 מ"ר שיטחי שרות. כ-700 מ"ר מרפסות. קומות 7 עד 18  מלונאות 4000 מ"ר עיקרי. 1600 מ"ר שיטחי שרות. כ-1100 מ"ר מרפסות. כ-120-150 חדרים. קומות 1 עד 6 מסחרי 500 מ"ר עיקרי + שיטחי שרות.מחיר מבוקש "יקר מאוד".

מול בית מעריב קרקע עם ת.ב.ע שמאפשרת לבנות מלון גדול 4 כוכבים.

כ-33000 מ"ר ב-31 קומות +מבנה של 4000 מ"ר מיני קניון ב-3 קומות

מבקשים 175 מ´ ₪ ואפשרי גם שותפות 50%

בצפון ת"א- קרקע סמוך למנדרין- להקמת מלון, אישור ל-90 סוויטות 70 מ´ ₪  זכויות:4,800 מ"ר מעל הקרקע+3,300 מ"ר מתחת לקרקע,תכניות מאושרות והיתרים משולמים

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

בבת ים על חוף הים (פארק הים) לכיוון רשל"ץ. 11 דונם המיועדים לבניית מלון של 500 יח"ד+קומה מסחרית. מבקשים 70 מ´ ₪

בערבה כ 20 דונם עם ייעוד לתיירות.ליד מושב צופר, מינהל בחכירה ארוכה.

מעוניין ברוכשים/שותפים להקמת כפר נופש.כעת מאושרים 2500 מ"ר 35-100 יח"ד לפי 425000 ₪ לדונם כולל פיתוח (נחתם חוזה ושולם).מעדיפים שותף לקרקע

שותפויות 

צמוד לחוף הים ולטיילת על 15 דונם בתחילת בניה מלון גדול 2 מגדלים האחד 260 חדרי מלון. השני 164 סוויטות. קומות מרתף לחניון SPA אולמות כנסים ומרכז מסחרי הבניה תסתיים בתוך כשנתים המחיר עבור הנכס גמור 190 מ´ $                                                                             אפשרי שותפות

מחפשים שותפים/משקיעים לפרוייקט תיירות ונופש בדרום הארץ-!-שכולל תחנת דלק,מנחת מטוסים וספורט אווירי,פארק,חווה סולארית,בריכה,מלון,ועוד. 

באיזור ים המלח כ-130 ח´+בריכה,אולמות,ועוד..(דורש-שיפוץ) להשכרה/שותפות

באשדוד  100 מ"ר מהמים 6.5 דונם+ישנו כבר היתר בנייה ותוכנית לקומפלקס אקלוסיבי         ניתן לבנות כ- 50 יח´ בבניה נמוכה ויוקרתית . מחפשים שותף+40 מ´

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

הצעות לבתי מלון בחו"ל

מלון למכירה/השכרה במאלגה שבספרד,במקום שנקרא טרמונילוס ונמצא 10 דקות הליכה מהים. בנויים 550 מ"ר. ויש מקום לכ-60 אורחים.מרתף עם חדרי שרות,לובי בקומת הקרקע,ו-3 קומות עם 25 חדרים:זוגיים/2-3 ח´ ומרפסת גג יפה וגדולה. המקום עובד כל-השנה. בגלל המיקום שלו. מבקשים 650000 יורו למכירה, ו/או-3000 יורו לחודש להשכרה

מלון בעיירת נופש SPA בהונגריה 50 חדרים,שטח מבונה: 2650 מ"ר,המגרש: 6500 מ"ר,משופץ לחלוטין,חניה צמודה,ממוזג,בריכה,חדר כושר,סאונה,מגרש טניס,חדר משחקים,מסעדה,בית קפה, גינה, מחיר: 3 מיליון יורו

אשמח לקבל בתי מלון למכירה/ולהשכרה,אכסניות,מגרשים ובניינים שניתן לייעד למלונאות  

תיווך עופר~0505528659-035280541 עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il ובאינטרנט תיווך עופר